本报讯(记者邓杭)针对2010年房地产市场经历了两次政策调控，但成交量尤其是成交均价却在年底出现翘尾的现象，北京万科地产总经理毛大庆呼吁住建委在今年继续调控高房价和不合理投资需求。

　　毛大庆在提案中既有给土地决策部门国土局的，也有给房地产监管部门住建委的建议。其列举九条主要建议直击2011年楼市调控，包括采取严厉措施抑制不合理住房需求、打击炒房投机等，并建议市住建委等部门坚持继续打压高价房和暴利房，与住宅开发企业持续健康引导楼市预售定价。

　　有消息称北京可能是最早开征房产税的城市之一。对此，毛大庆表示，他已经询问了很多相关部门，目前没有确切消息说要开征房产税，暂时应该不会征收房产税。

　　毛大庆表示，他同意以税收调控房价，但应该“可以毖后，不应惩前”，“要求10年前就买房的人现在再来交房产税，可当初并没有告诉人家要交这笔钱，这不公平。”