来源:纽约地产君
作者:Ward Morehouse
公园大道301 号
Waldorf Astoria New York
纽约华尔道夫酒店
今天,在这里,纽约送走了一段传奇:
纽约地标性的华尔道夫酒店正式歇业
它的新主人安邦,将把它改造为公寓
11点45分,酒店的最后一批客人退房
传奇就此落幕
在接下来的2-3年中
酒店大部分房间将改造为公寓楼
仅保留小部分客房
这里曾是纽约上流社会标志性的聚会场所
当年由美国总统胡佛亲自宣布开业
接下来的华尔道夫
开始了自己近乎传奇的历史
……
无论你是过客,还是纽约客
这段即将远去的传奇
都值得你多看一眼
生而荣光|总统宣布开业
“华尔道夫酒店秉承了美国酒店行业的伟大传统,是这个国家在力量、舒适性和艺术性上的进步,是整个国家勇气和自信的一次展览。”
——华尔道夫酒店开业当天美国总统胡佛从白宫发表的广播讲话
黑白光影|传奇年代
“当你拖着一身疲惫来到酒店,你的行李会被门童接过,然后你穿过优雅的大堂和长廊。当你抵达豪华的套房时,你的行李已经躺在衣柜里了。除了舒适的大床,这里还有用瓷砖装饰的浴室,是的,你拥有一整间浴室。你摁下墙上的按钮,房间的灯就亮了;你再按下另一个按钮,立刻就有管家上门为你拆包行李,帮你换上体面的礼服;你再摁下第三个按钮,服务生就会上门,就像阿拉丁神灯里钻出的神仆,他会帮你做任何事,从倒一杯咖啡,到预订一顿晚餐或音乐会。”
——《When the Astors Owned New York》Justin Kaplan
中国缘|李鸿章到安邦
“我对我在美国见到的一切都很喜欢,所有事情都让我高兴。最使我感到惊讶的是20层或更高一些的摩天大楼,我在中国和欧洲从没见过这种高楼。这些楼看起来建得很牢固,能抗任何狂风吧?但中国不能建这么高的楼房,因为台风会很快把它吹倒,而且高层建筑若没有你们这样好的电梯配套也很不方便。”
——李鸿章访美期间在下榻华尔道夫酒店并接受《纽约时报》专访
安邦时代|酒店变公寓
“买家必须持有除金钱以外的‘筹码’,才能有资格购买我们的公寓”。
安邦保险集团董事长吴小晖
2015年在哈佛大学的演讲
安邦集团入手华尔道夫酒店之后,关于酒店关闭改造成公寓楼的计划早已不是什么秘密。只是,仅仅过了两年多,这个计划就真的开始执行了。
2017年3月1日,华尔道夫酒店的传奇画下了句号。虽然,会有部分客房得以保留,但酒店的大部分将被改造为豪华公寓进行出售。
酒店的外观和部分内部装饰由于受到政府保护,将得以保留。
至于为什么安邦要怎么做?答案很简单:
2014 年,《金融时报》就曾经算过一笔账,假如根据希尔顿集团2013 年财务报表显示的净利润率(4.26%)计算,华尔道夫要在保证满房的情况下,每个房间每天标上8875 美元的总统套房价,连续10 年,安邦才能收回成本。而如果把华尔道夫全部改造成公寓出售的话,最多可以获得40 亿多美金的收入——这个价格,安邦能一次性收回买酒店、整修和人员遣散的费用。
最后定格|关门前的华尔道夫
““这是一个时代的终结,毫无疑问。”
——《华尔道夫酒店:镀金的美国梦》作者Ward Morehouse
2017年3月1日正午前,最后一批客人离开华尔道夫。赶在关门前,摄影师为我们呈现了“一个时代终结”前的华尔道夫:
无论作为一个过客
还是一个纽约客
下次路过华尔道夫时
别忘了
告个别
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