李兆基抛售30余个香港物业 估值680亿港元

据花旗透露，恒基兆业正在悄悄进行重组事宜，这可能是李兆基的接班安排。 东方IC 资料

　　“四叔”李兆基抛售30余个香港物业，估值680亿港元

　　澎湃新闻记者 周祺瑾

　　港资企业卖卖卖的节奏根本停不下来。

　　3月23日，据《南华早报》报道，香港地产四大家族之一、有”四叔“之称的恒基地产主席李兆基决定出售公司旗下30项香港非核心物业，市值总共近680亿港元，包括10幢写字楼、2间酒店、15个铺位及部分商业楼面。

　　其中，观塘宏利金融中心，报价达185亿港元，早在2015年1月就对外出售，至今已经有1年有余。

　　公开资料显示，宏利金融中心Manulife Financial Centre）地处东九龙的心脏地带，拥有超过9.3万平方米的写字楼，以及饮食、消闲及娱乐设施。宏利金融中心租户包括美国石油公司雪佛龙，以及全球四大会计师事务所之一的罗兵咸永道会计师事务。最为知名的租户系加拿大宏利金融集团，2009年其租用观塘223共8层楼面，成为观塘223的最大租户，并拥有了该物业命名权。

　　恒基兆业部分物业很早就开始出售，此次7个项目报价较早前有所调整，降价幅度从4.17%至10%，5个项目报价降一成，包括北角丽东轩、观塘百本中心、观塘鸿图道78号、新蒲岗宏基中心、新蒲岗威达工贸商业中心。

　　李兆基在香港是与李嘉诚齐名的顶级富豪。出生于1928年的李兆基在家中排行第四，人称“四叔”。李兆基的恒基地产为香港的四家最大的开发企业之一，与李嘉诚的长江实业、新鸿基地产，以及郑裕彤的新世界地产齐名。

　　1月20日，恒基地产旗下的豪宅项目帝汇豪庭公布定价单，定价较同区豪宅下降五成。

　　李兆基在今年3月21日在公司全年业绩发布会上表示，香港楼价目前已从高位回落15%，预期最大跌幅只会跌30%。他强调，楼价跌三成对应地价将下跌六成，相信政府不可能亏本卖地，因此令楼价跌幅有限。

　　他预测香港楼价会在明年见底，如果跌幅较大政府将撤销部分调控措施。

　　恒基地产集团成立于1976年， 1981年于香港上市，是香港四大开发企业之一，业务遍布全中国各地，旗下有六家香港上市公司，包括恒基兆业地产有限公司、恒基兆业发展有限公司、美丽华酒店企业有限公司等。

　　恒基地产涉足内地较早，投资了北京环球金融中心、上海恒汇国际大厦、长沙的“恒基。凯旋门”，以及西安的“御锦城”。 据不完全统计，恒地在中国拥有逾1394平方米可建楼面面积的土地储备，分布于辽宁、四川、重庆、江苏、湖南、陜西、广东及上海等地；并有60.4万平方米的已建成投资物业。

　　分析人士称，李兆基出售资产可能和重组有关。

　　据花旗透露，恒基兆业正在悄悄进行重组事宜，这可能是李兆基的接班安排，但这要看李兆基在本月21日后是否会增持股份。

　　来源：澎湃新闻