法制晚报讯 (实习生 唐宁 通讯员 弓正)通过搜房网在美国买了一块土地,交付时却发现土地被掉包,小静要求更换土地或退款被拒,遂起诉搜房网和中介。今天上午记者获悉,海淀法院已受理此案。
小静起诉称,2013年8月初,她通过搜房网看到美国土地团购广告,称购房时可享受交1万元中介费后获6万元优惠的特惠。小静遂与搜房网联系,按要求在购房优惠合同及确认函中签名,并向搜房网支付服务费1万元。
付款成功后,在搜房网工作人员指导下,小静选定美国格林布尔一块编号为20-18号的土地并签订购买协议,支付购地款27766美元后,工作人员赵某给小静发电子邮件,称其已成美国土地业主,其已将土地证寄出,并在该电子邮件中附了“美国政府网站土地产权备案证明”。
小静发现,“备案证明”上显示的土地编号为38-3号,而非她选的20-18号,而38-3号土地评估价仅是2300美元。
小静立即与搜房网及赵某联系,要求对方按协议提供土地。赵某称再免费赠送其一块1500平方米土地作为补偿被小静拒绝。
小静称经其调查,卖方是“Avazio土地信托”,但网上查询不到该公司信息。20-18号土地归“格林布尔利哈伊分局”所有,“Avazio土地信托”没有土地的所有权,而且其公允价值仅为2000美元。
小静认为,搜房网、中介公司怡然居客明知美国卖地方无合法主体资格且不享有20-18号土地所有权,发布虚假广告和信息,夸大土地价值,欺骗和误导了自己,请求法院判令搜房网和怡然居客公司退还服务费1万元,赔偿损失,包括土地总价款27766美元及公证费、翻译费等费用,同时赔礼道歉。目前,此案正在进一步审理中。
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