华远地产27年女将接班任志强 面临利润提振压力
任志强卸任后计划开设行业研究院，华远未来面临利润提振压力
“任大炮”任志强宣布从华远地产退休后，其继任者于24日正式确定，加入华远集团已达27年的“老将”孙秋艳履新，成为公司新任董事长，孙此前于2002年起任公司副董事长兼总经理。对于接任者，任志强表示并未关心，“爱谁谁。我自由了。”
华远地产董秘窦志康接受南都记者采访称，孙秋艳在华远已有多年，经验丰富。对于结束任志强时代后的华远地产如何发展，窦志康表示，华远作为一个现代企业已经像一个整体机器一样，有成熟的制度、管理团队和运转的风格，会继续稳健发展。
接任者行事低调
根据华远地产公告，11月24日华远地产临时股东大会通过《选举公司董事长的议案》，选举孙秋艳担任公司董事长，并通过《关于聘任公司高级管理人员的议案》，聘任孙怀杰担任总经理，许智来、刘康、李然担任副总经理。
股东大会由刚刚退休的前董事长任志强担任主持人，他称自己代表二股东投出决定性的一票，选举出了新的董、监事，“终于卸任了”。随后他个人将继续在公益和房地产相关协会中任职，也打算开行业研究院，“免得脱离一线，没得说。”至于继任人选，任志强也曾玩笑称并未关心，“爱谁谁。我自由了。”
南都记者从华远地产获悉，“新掌门”孙秋艳长期任职华远地产，具有丰富的公司管理经验，与任志强颇为不同的是，现管理团队都比较低调。在今年5月有关机构发布的《2014房企高管年薪百强排行榜》上，孙秋艳以767.62万元的年薪排名第22位。
公司三季报利润不理想
对于后任志强时代的华远发展路径，不少业内人士估计“影响不大”。任志强最后任职的时期，华远地产今年三季报营业收入同比增长接近翻番，达99 .78%，但净利润2.89亿元出现下滑，同比减少7.54%。
任志强此前接受南都记者采访时表示公司的管理早已良好运转，即使没有太多的创举，靠土地储备和开发也能保持正常增长，“也许比我管得更好”。
接近华远的北京业内也透露，任志强长期专注公益，华远地产的大小事务早就由孙秋艳等高管倾力负责。
根据华远地产公布的三季报，公司项目储备较为充足。截至6月末，公司预收账款账面余额为26.35亿元。随着已销售的项目陆续竣工结算，预收账款将陆续转为结算收入，为公司未来业绩实现提供了保证。
华远地产曾表示到2016年能挺进“百亿军团”。要完成这一目标，这几年的年均开复工面积就要保持在180万平方米之上。从华远今年前三季度的业绩看，完成销售签约额29 .5亿元，同比减少21%。
根据该公司的发展定位，未来将深耕北京、长沙和西安三大城市，尤其是立足北京。东兴证券报告称，华远项目充足，今年推盘量较大，预计全年可推盘100亿- 120亿元。华远地产也表示今年下半年新开工面积和可销售资源都将大于上半年，销售签约将较上半年将有较大幅度增长。
采写：南都记者 陈琳琳
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老资格的继任者
资料显示，孙秋艳1987年加入华远集团，历任北京市华远房地产股份有限公司副总经理、华远京通房地产公司总经理、敬远房地产开发公司总经理、什刹海经济建设开发公司总经理等职务，2002年至今任北京市华远地产股份有限公司副董事长、副董事长兼总经理。
