每经记者 李亚蝉 发自广州

　　一家名为广州市真功夫经营管理有限公司(以下简称真功夫经管)的企业在南沙的一起拍地引发联想。据悉，上述公司为中式快餐连锁巨头真功夫餐饮管理有限公司(以下简称真功夫)的全资子公司。这起拍地很快引发业内联想，难道真功夫将跨界房地产？

　　昨天(8月18日)，真功夫在接受《每日经济新闻》记者采访时明确表示，并无意跨界房地产。

　　记者从真功夫获悉，该地块将用于建设真功夫集团总部，真功夫总部未来将迁址南沙。

　　尽管真功夫否认跨界房地产，不过并未能打消市场猜测。广州国土资源和房管局对该地块的成交公示显示，竞得人除了真功夫经管之外，还有一家广州真功夫置业有限公司 (以下简称真功夫置业)。据报道，该公司注册地址在南沙，注册资金2000万元，仅于地块出让前4天、即2014年4月4日成立。经营范围是房地产开发经营，商品批发贸易以及物业管理。

　　对此，真功夫表示，此两家公司都是根据公司发展和经营管理需要而设立的，但公司并无意跨界房地产。

　　一名真功夫内部人士认为，真功夫决定迁址，或也是为了降低成本。据悉，目前真功夫总部位于广州繁华CBD商区的粤海天河城大厦。

　　广东省厨委会理事长陈洪波分析，像真功夫这种餐饮连锁企业，实际上办公地点并不重要，没必要一定在闹市区，主要是门店要选好位置，因而为了降低办公成本，迁到郊区是有可能，而且是有利的。

　　一名真功夫内部人士则向记者透露，除了行政办公之外，真功夫还有可能将该地块作为仓储中心，亦有可能将中央厨房等配套也迁往南沙，不过具体细节目前尚未确定。

　　中原地产项目部总经理黄韬告诉记者，由于南沙整体配套、交通无法比拟广州中心区域，且一些具体政策尚未落地，目前企业迁都南沙并不多。不过，真功夫有可能跟当地政府谈好条件，底价成交，所以就选择将总部迁往南沙。