作者：李芊

　　商报讯(记者 李芊)迫于短期债务缠身，沿海绿色家园近日出售联营公司上海丰华股份，套现4.524亿元人民币救急。但有分析称，虽然这次售资产可以舒缓一定的财务压力，但对于公司短期债务的偿还来说还远远不够。

　　近日，沿海绿色家园发布公告称，子公司沿海地产将所持的物业公司上海丰华的股份出售给了第三方隆鑫控股，代价约4.524亿元，从中获得收益约2.3亿元。沿海绿色家园董事表示，出售事项所得款项将即时为集团带来现金流入，可改善集团的营运资金状况。

　　据了解，沿海绿色家园近年来负债居高不下。由于去年销售较差基数低，上半年沿海绿色家园的销售额涨了55%，但其负债压力依旧十分沉重。截至3月底，沿海绿色家园一年内短期债务总共合为50.1亿港元，而今年11月还有1.29亿美元高级无抵押票据到期。另一方面，同期公司又仅有现金结余约25.14亿港元，并不足以偿还债务。

　　穆迪分析师梁镇邦认为，沿海绿色家园短期内有流动性压力及高再融资风险，该公司在短期内有较大的再融资需要，需要通过进一步出售资产来募集资金。据了解，沿海绿色家园是最早一批进军内地房地产市场的港资企业之一，近年来在内地多个主要城市拿地建设项目。不过，由于大量债务拖累，沿海绿色家园已经遭评级机构的多次降级。