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庞大集团资金链紧张却建豪华办公楼(图)

http://www.sina.com.cn  2012年08月23日 14:52  21世纪网
图为庞大集团办公大楼和神秘楼盘图为庞大集团办公大楼和神秘楼盘
图为庞大集团在建楼盘正面照图为庞大集团在建楼盘正面照

  危险的资金链:21世纪网亲赴庞大集团总部调查

  21世纪网庞大集团上市以来资金链紧张已经是共识,以至于其募集资金净额虽高达60.4亿元,但是仅两个月便花费超过55亿,41.89亿超募资金则全部支出殆尽。

  求钱若渴的庞大集团在2012年2月发行22亿债券,7月25日的董事会上又决议发行25亿融资券。

  这就是说,庞大集团上市不到一年半时间以来募集资金高达107.4亿元。如此快速的资金消耗和频繁的募资,在A股上市公司实属罕见。

  在不断募资的过程中,庞大集团的业绩却急剧下滑。2011年上半年,其净利润为同比大幅下滑36.19%至4.04亿元;2011年全年净利润4.5亿元,同比下滑47.43%。

  庞大集团上市时董事长庞庆华曾承诺2011年新增400家4S店,结果也只增加了264家,大大低于庞大集团的计划以及券商预期。

  而在资金链摇摇欲坠,业绩急剧下降的同时,庞大集团在公司发源地滦县新建的豪华办公楼已经悄然落成,办公楼北侧的高端楼盘已经部分建成。

  庞大摇摆的资金链

  庞大集团2011年4月28日上市,凭着45元之高的发行价以及机构投资者的积极认购,庞大集团募集资金63亿元,扣除各项发行费用,募集资金净额为60.4亿元。这比计划的18.5亿元,实际超募了41.89亿元。

  2012年2月,庞大集团发布了5年期固定利率债券融资22亿元。7月26日,庞大集团发布公告,称将向机构发行规模为25亿元的短期融资券。

  上市一年多,庞大集团所募集的资金就达到107.4亿元,但庞大集团还是陷入资金紧张状况之中,网点建设以及融资租赁规模的快速扩大,使得庞大集团在短短两个月之后即将所募资金消耗殆尽。

  庞大集团2011年半年报显示,庞大集团上半年用超募资金累计投入13.41亿元资金用于经营网点建设,支付购车款4.99亿元,支付银行保证金9.34亿元,偿付银行贷款14.15亿元。

  8月29日,庞大集团公布了其上市以来的首份财务报告。庞大集团同时公布了剩余5亿元左右募集资金的用途。按照庞大集团的决议,这5亿元资金将用于补充流动资金。

  庞大集团快速花光所有募集资金让人瞠目,但是巨额资金的投入,并未给庞大集团带来预期中的收益。

  2011年车市惨淡,库存高企, 2011年庞大集团在经营网点增加331家达到1257家,分、子公司及子公司的分支机构达1525家的情况下,营业收入仅为554.55亿元,较2010年仅增加3%,净利润比2010年下滑超过47.43%。

  同时,庞大集团2011年期间费用大幅增加,营业费用、管理费用和财务费用三项费用总额达到48.63亿元,同比增加19.70%。其中管理费用更是大幅增长42.35%,达到15.40亿元,这成为拉低业绩的重要因素。

  在手中握有百亿资金的情况下,庞大集团向银行的贷款也在增加。据庞大集团2011年半年报显示,上半年庞大集团的银行利息支出增加1.1亿元,同比增长81.63%。同时,由于贷款规模不断增加以及金融机构存贷款基准利率上浮,其全年利息净支出同比增加2.07亿元,同比增长69.10%。

  在业绩惨淡的同时,庞大第一经销商的位置也拱手让人。2012年5月,2011年度汽车经销商集团百强排行榜发布。广汇汽车以主营业务收入640.88亿元的成绩超越庞大集团,排名第一,庞大集团以554.55亿元排名第二。

  自建豪华办公楼

  不过,资金链紧绷的庞大集团,在建设办公楼上却没有犹豫。

  8月20日,21世纪网来到庞大集团新址,一座崭新而气派的办公大楼矗立在庞大汽车城南侧。

  在新办公楼的顶部,正面是庞大集团四个大字,与之对称的办公楼北部顶上,则是冀东物贸集团。整座楼坐北朝南,东西对称,高大雄伟,位于办公楼前面中间的雕塑,高度几乎达到办公楼的的一半,栩栩如生,显得异常气派。

  这栋办公楼显然刚刚落成,门前的喷水池尚未完全修整好,池底堆放着石子。一些工人在修葺办公楼周围的小围墙和栽种花木。

  一位身穿“冀东物贸”字样白色T恤的工作人员告诉21世纪网,他们是8月5日搬到新办公楼。

  在资本市场求钱若渴的庞大集团,为何在建造如此豪华的办公楼方面如此豪爽?21世纪网就此事联系了庞大集团董秘办的媒体事务负责人李燕,李燕表示,庞大集团自建的新办公楼于今年7月正式投入使用,目的是为了改善员工工作环境,提升企业总部形象。

  但是,即使如此,是否需要如此庞大的办公楼?庞大集团的总部旧址在滦县客运站旁边的冀东大厦,是一栋7层楼的建筑,分为两部分,一部分为庞大集团,一部分为冀东物贸集团。

  而有意思的是,这栋7层楼的建筑,3到5层为冀东物贸宾馆,6楼和7楼这两层才是庞大集团的办公地点。

  在一楼的电梯入口处,庆祝庞大集团上市成功的宣传海报还在。在5楼和6楼的楼梯中间,一扇不锈钢的门横跨楼梯,被锁住,堵住去往6楼的路。

  在庞大集团资金链紧张的情况下,原本只有两层楼就可以容纳的员工,是否值得大兴土木建一栋庞大的豪华办公楼,这是值得思考的问题。

  对于这栋豪华办公楼的建设费用以及资金来源,庞大集团证券代表刘世博告诉21世纪网,这并不在上交所要求的披露信息范围之内。

  神秘楼盘现身

  而更让人诧异的是,新办公楼北侧几步远的地方,几处楼盘早已悄然崛起。21世纪网现场调查了解到,此处楼盘的名字为冀东人家,承建单位为滦县滦原建筑工程有限公司。

  据现场多名施工工人介绍,此楼盘的所有者为庞大集团,此楼盘也确实在庞大集团滦县汽车城内。

  来自庞大集团官网2010年4月的的信息显示,庞大汽车城项目预计总投资10亿元,总占地面积307.5亩,总建筑面积22.9万平米,主要服务于汽车购买群体及汽车爱好者,包括汽车专卖店、办公区、含汽车文化展示大厅、露天舞台、餐饮中心、试乘试驾跑道的汽车文化园和居住区。

  2010年4月26日,庞大汽车城举行了开工仪式,当时整个项目预计2012年3月建成营业,预计年可实现收入30亿元。

  21世纪网在现场看到,预计于2012年3月建成营业的庞大汽车城,目前开业的只有东风小康、东风本田、五菱汽车、东风悦达起亚、大众汽车、奇瑞汽车、东风nissan、本田、中国一汽、长安铃木10家4S店,而且,21世纪网看到,有一间4S店,门前挂的是海马汽车的宣传条幅,但是4S店已经是空的,门上被锁链锁住。

  庞大集团的办公楼刚刚落成,还在建设中的冀东人家附近的土建工作还未完成,周边长满杂草。目前来看,2012年投入使用的只有4S店和办公区。

  21世纪网在现场看到,庞大集团的在建楼盘共有七栋,每栋都高达18层,七栋楼排成3排,在滦县显得尤为瞩目。

  此楼盘的几位施工人员告诉21世纪网,此楼是庞大集团建设的。其中一位施工人员称,此楼是庞大集团的家属楼。这些施工人员表示,北侧已经基本建成的楼盘为去年建设,南侧在建的楼盘为今年开建。看来庞大集团虽然资金链紧张,但是建筑工程项目并未暂缓。

  在庞大汽车城规划时,有如此的一段说明,即:“住宅区主要满足园区职工入住,全部按照高标准设计。”

  同时,在滦县的贴吧里,有当地居民称,此楼盘只有庞大集团内部的人能买,房价在每平米3000元左右。在滦县生活网上,更有人上传了冀东人家的卖房信息。

  而更让人诧异的是,几位滦县当地的的士司机告诉21世纪网,客运站对面的两处楼盘同样属于庞大。

  21世纪网看到,这两栋楼的建筑风格与庞大汽车城的楼盘相似,看上去与庞大汽车城的楼盘相互辉映。

  对于庞大集团是否进行房地产开发,庞大集团董秘办公室媒体部负责人李燕称,“庞大没有传统意义盈利性质的房地产开发项目,庞大作为汽车经销服务集团,为了汽车经销及后市场服务的开发、业务的延伸,也是应各大汽车厂家的要求与多个省市政府的邀请,只有做“庞大汽车文化园”、购地自建4S店的情况。”(21世纪网:董兰兰)

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