本报讯(记者潘秀林)昨天，九龙仓与绿城中国(简称绿城)在杭州联合召开新闻发布会。绿城公布，向九龙仓发行两批新股及发行可换股证券，共集资50.98亿港元。如悉数兑换可换股证券，九龙仓的持股量将增至35.1%，成为最大股东；绿城现在大股东宋卫平持股将降为21.9%。 

　　这是深陷资金困境的绿城，在连续出让旗下多个项目之后，首次卖股自救。 

　　资料显示，九龙仓是香港十大地产商之一，总资产3180亿元，公司业务包括房地产、传媒、酒店等。

　　卖项目后再卖股

　　公告显示，绿城将九龙仓发行两批共近4.9亿股新股，认购价为每股5.2港元，较股份停牌前收市价5.35港元折让2.8%，股份涉资25.48亿港元。另外，绿城还向九龙仓发行价值25.5亿港元的可换股证券。 

　　在完成认购股份后，连同已持有的近3488.9万股权益，九龙仓现共持有绿城24.6%股份，成为绿城第二大股东，绿城中国董事长宋卫平及总裁寿柏年的股权将被分别稀释至25.4%和18.1%。如悉数兑换可换股证券，九龙仓的持股量将进一步增加至35.1%，成为最大股东，而宋卫平及寿柏年的股权将分别为21.9%和15.6%。 

　　绿城指出，扣除相关开支后，集资净额为50.98亿港元，将用作一般企业用途、偿还贷款或做一般营运资金。 

　　昨天上午，绿城中国、九龙仓及会德丰三家公司均宣布停牌，引发市场关于绿城再度“自救”的议论。 

　　去年以来，为缓解资金紧张，绿城已合计出售6个项目，回笼近60亿元现金，SOHO中国、融创中国都是其买家。

　　仍需再腾挪100亿

　　宋卫平在发布会上表示，绿城高负债发展时期正式宣告结束，稳健发展时期将会到来。今年绿城的目标是图生存、促转型。今年会采用腾挪的形式求生存，不会再用高负债形式去发展，腾挪的目标是100亿元。 

　　在业内，绿城素以高负债闻名，截至2011年年底，公司净负债比率高达148.7%，一年内到期还款金额约有158亿元，还款压力较大。 

　　“我承认，之前我们做得不够稳健。对于调控，我们愿意找到非常优秀的合作伙伴，用结盟的方式相互支持。”宋卫平说，接下来绿城还会有一些改变，而最大的改变将在最近一个月或一个半月内表现出来。

　　■专家观点

　　绿城绝非个例    链家地产(微博)市场研究部陈雪认为，绿城在相继出让项目之后，开始通过转让股权以求生存，更多是因其还债压力高企。“绿城现象”在房企当中可能并不会是个例，2009-2010年间，开发商过度利用资本杠杆的现象很普遍，2012年进入偿债高峰期，资金压力高企的企业，已经很难单纯依靠清除库存实现高周转。