【财经网专稿】记者 唐韵乔 3月21日下午,招商地产(000024.SZ)董事长林少斌在投资者汇报会上表示,2011年公司商业地产持有量将达到200万平方米,其中深圳100万平方米。
据林少斌介绍,深圳海上世界项目面积为80万平方米,以2万/平方米地价成本计算,投资额将达到160亿。另外还有130万平方米的深圳蛇口太子湾项目正在规划当中,加上前海开发区3.5平方公里的用地,按容积率2.0计算,建筑面积就是700万平方米,“可以说体量很大,对资金需求可想而知”林少斌说。
林少斌表示,“集团公司招商局未来5年在深圳再投资600亿元的投资计划中,将会派分给招商地产至少三分之一的投资比重,即200亿”。而中金公司在当日的分析报告中预测,招商地产将会通过引入战略投资者等方式探索商业地产新模式。
针对公司未来业务发展的重心,公司总经理贺建亚表示,未来10年,将迎来中国商业地产的黄金时期,商业地产将是公司未来业务重点。公司分拆商业地产的一个目即是为加大在这方面的投资比重。而据此前招商地产董秘刘宁在接受媒体采访时表示,2010年年底,公司商业地产持有量约78万平方米,资产规模100亿元左右,占公司总资产的17%左右。
(证券市场周刊供稿)