【财经网专稿】记者 罗丽娟 8月19日，云南城投（600239.SH）发布2010年半年报显示，上半年，公司实现归属于上市公司股东的净利润为3800万，同比下降30.43%。2009年公司预计出让环湖东路项目部分地块，目前仍被延期。

　　中报显示，上半年，云南城投投资46.4亿元用于开发环湖东路土地一级开发项目。2009年公司预计出让部分地块，但目前该项目仍未出让。

　　环湖东路项目位于昆明市滇池东部，可开发土地总面积约为4.18万亩，其中建筑用地面积约为3.45万亩。土地开发出让后收益与昆明市政府5：5分成。该项目是云南城投目前在营的唯一一个一级土地开发项目。土地一级开发的期限自2008 年5 月30 日起，开发周期为3年，但由于外部原因，该项目已收储土地中的净用地未能按计划实现招拍挂。

　　“土地拍卖价格应该能达到200万元/亩左右。”国元证券分析师陆航表示。

　　中报显示，上半年，该项目实现营业收入0.72 亿元。“由于昆明市规划调整及国家宏观调控，已收储土地没有上市出让，业绩贡献低于预期。”陆航表示。

　　截止报告期末，公司累计完成约4793亩的土地收储工作；在已获取的4330亩土地指标范围内，完成约1500亩的土地征地工作；环湖东路金海新区项目一期房建住宅砖砌体全部施工完成，二、三期工程地质勘查已完成，施工图方案正在设计中。

　　2010 年上半年公司实现营业收入1.78 亿元，同比减少19.1%，同时负债总额达67亿元，较2009年末上涨17.05%。2009年公司实现营业收入21亿元，同比增长387%；其中土地一级开发业务实现营业收入1.6亿元。

　　云南城投是云南城投集团旗下房地产业务整合平台，也是云南省国资委旗下唯一的地产运作平台。■

　　（证券市场周刊供稿）