新浪财经讯 2月9日中午消息,首创置业(02868)今天在港表示“不会当地王”,该公司预计今年一线城市楼价平稳上涨。
有关首创置业的拿地策略,总裁唐军说:“我们绝不当地王”。他强调,首创一直一类遵循理性拿地的方针,土储量维持在4至5年开发的水平。而且,首创置业将继续坚持提前锁定土地的方法拿地,通过与母公司首创集团的互动,通过取得一级土地整理开发权来获得土地。
对于今年内地政府或将收紧资金流动性,唐军认为,今年的政策调整其实是在“挤泡沫”,因为政府的目的是鼓励一套房的购买,而限制购买二、三套房等投机的行为。他预计,今年的房地产市场稳中有升,一线城市房价增长可能性大,但是幅度不会像09年那样明显,而是呈平稳增长态势。成交量或有所减小。
唐军还表示,首创置业目前的土储平均价格为每平方米1324元,全部处于正常开发阶段,没有囤地的现象。
保险业目前可以投资不动产行业,而首创也正积极与信托或保险企业的寻找合作机会。唐军表示,公司会在寻找合理的价位考虑与保险公司合作,并考虑风险成本的因素。(常悦 发自香港)