万科证券代表梁洁表示，目前在北京拿地太困难了，万科只有采取“农村包围城市”的策略

　　【《财经网》专稿】1月18日，万科证券代表梁洁向记者透露，由于在北京拿地困难，万科目前与五矿地产联合，正在洽淡香河拿地事宜。

　　香河位于京津高速附近，与燕郊同属于河北省，由于香河刚刚涉足北京市场，楼盘均价仅为燕郊同等品质楼盘的1/2。

　　梁洁告诉记者，目前洽谈的地块大概20万平米左右，尚未签署协议。万科看好香河在京津之间的地理位置。与燕郊相比，县级的香河配套设施更加成熟，升值空间广阔。万科以后有可能继续在香河拿地。

　　梁洁还表示，目前在北京拿地太困难了，万科只有采取“农村包围城市”的策略。

　　银河证券地产分析师丁文认为，2009年全年，在北京地区，万科仅与中粮地产联合在北京房山斩获一幅地块，且位置偏远，“农村包围城市”之说名副其实。

　　(记者 王金)