昨天，广氮首幅住宅地被中石化洛阳石油化工工程公司以底价拿下，折合楼面地价3353元/平方米，仅天河区“地王”1/3左右，堪称近两年中心城区最低楼面地价。由于之前开出“只限石化企业拿地，拿地后要搞掂土壤开发条件，并且开发后不能进行预售”等限制条件，业界说就是“内定”中石化。

　　首幅住宅地不在污染范围

　　广州市土地开发中心还召开“广氮地块土壤污染状况补充调查”项目评审会，专家认为广氮地块年内可通过挖土集中焚烧手段，修复土壤污染问题，但并非开发利用后就万事大吉，还要做后续监测。此次出让地块不在污染范围内。

　　卖给中石化引总部南下

　　广氮AT06070509、AT06070511住宅地块属于“毛坯”状况，长满野草，靠近大路的南面是装饰材料市场和驾驶员培训学校，东面被用作物流仓库。其中，经营者不乏当年老广氮下岗分流员工，也有不少是佛山等地外来承租户。

　　目前，周边二手房价近万元，而且此次出让的地块并不在污染范围内。

　　据了解，中石化洛阳石油化工工程公司是在国内化工工业建筑设计施工行业很有名气，此次政府将广氮住宅地卖出给它，主要是为吸引总部经济南下。

　　中石化集团知情人表示，原本有传言中石化洛阳石油化工工程公司要将总部搬到广州。

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