再来看房地产市场。8月以来的楼市回调丝毫没有影响开发企业拿地的热情,日前,在南京的一场土地拍卖会上,保利地产经过150回合的激战,以总价15.92亿元,又创造了一个当地的新地王纪录。
由于前来争抢的开发商囊括了万科、保利等众多一线地产开发商,他们个个志在必得,拍卖一开始,开发商们就情绪高涨,拍卖师要求每次的加价幅度为500万,可开发商们每加一次价, 都是1000万。 15305000 三号93500万元;七号,10亿。
整个拍卖过程整整持续了一个小时,最终,保利地产在第150次叫价后,拿下了这块地。 八号,15亿9200万。 15580500 八号15亿9200万第三次,敲锤。
此时,该地块的楼面地价已经达到了每平米7553元。尽管如此,由于项目与未来地铁二号线中河村站仅有两三百米的距离,无论从项目大小还是交通优势上看,都被不少开发企业视为眼中的“香饽饽”。保利地产工作人员:为什么这么高的价格还想拿呢?我们觉得还是有前景吧。主要是河西新城的开发前景吧。
地王编后
今年的土地市场和2007年有点类似,2007年也是地王倍出的一年,但是在接下来的2008年,由于市场行情不好,拍得的地王不少都在亏损,有的干脆在撂荒,所以这里也提醒开发商,“投资有风险,举牌须谨慎”。