“广渠路15号地”产生财务压力

　　晨报讯(记者 邢飞) 曾抛出40亿元巨资拿下“广渠路15号地”的方兴地产昨天发布半年报。

　　这份半年报并不好看。报表显示，今年上半年，方兴地产纯利4.34亿元，同比大跌61.1%；上半年物业开发毛利率，由去年的66%下降至36%。高价买地更是导致其负债率升至50%。作为中化集团下的地产旗舰公司，今年6月30日，方兴地产斥资40.6亿元，拿下“广渠路15号地”，创下当时北京土地成交价新高。

　　对于广渠路15号地的进展情况，方兴地产相关负责人表示，“广渠路15号地”的地价款已在6月30日付清，目前正在规划中。方兴地产首席财务官江南表示，因为支付“广渠路15号地”的40.6亿元地价，预期净债务在调整后资产比率上升至50%。

　　对于国企抬高地价一说，方兴首席执行官李雪花表示，方兴地产购买“广渠路15号地”与该地块位置佳、面积大、市场前景好有关。方兴地产不会因为投得该项目后而变得保守，若有价值地块出现，公司仍会密切关注。