本报记者 康书伟

　　烟台、枣庄营业场所5月2日租赁到期

　　三联商社(600898)14日自曝营运隐忧的第二天，其唯一盈利门店潍坊店便遭遇被迫停业的窘境。公司今日公告，4月15日，潍坊店被业主三联集团关联方强行收回，部分员工被赶离营业场所，商品被搬离营业场所，去向未明，公司已就此事向当地警方报案，潍坊店已无法正常经营，暂时停业。三联商社董秘沈睿在电话中告诉记者，“当时签署的合同对公司相当不利，因此公司目前对此毫无办法”。

　　潍坊店被迫停业源于该门店租赁到期，三联集团关联方收回营业场所不予续租。资料显示，2008年12月17日，三联集团掌控的公司董事会同意公司与三联集团及其关联公司就潍坊、枣庄、烟台三家门店签署为期1年的物业租赁合同，授权管理层就该事项与三联集团进行协商并签订协议。最终，潍坊店与三联集团关联方签订《房屋租赁合同》，租期三个月，2009年3月31日合同到期。2月2日，三联集团关联方致函三联商社，明确租赁合同到期后不再续约，4月15日前腾空租赁场所；同时要求解除与公司枣庄、烟台两分公司的租赁合同。由于双方签订的《房屋租赁合同》中约定，如需提前解除合同，需提前3个月书面通知对方，互不追究违约责任。因此，公司烟台、枣庄两家门店5月2日之后也面临被迫关店的风险。据了解，公司尚有两处系租赁自第三方的营业场所，到期后也面临着被迫关店风险。

　　三联集团就此问题表示，烟台、枣庄分别提前三个月书面通知，潍坊店在协议到期后增加了15天的宽限期，完全按照合同行事。

　　据了解，若潍坊店最终关店将对公司经营状况产生重大影响。三联商社副董事长孙一丁告诉记者，潍坊店是公司除济南西门店之外的最大零售门店，也是2008年公司唯一一家盈利的门店。2008年前三季度，潍坊店实现收入21583万元，占公司总收入的19%，实现净利润336万元，而公司同期亏损4418万元。

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