“土豪式”激励悬念迭起

　　房企高管拿着不菲的薪水，其薪酬之高轻松甩掉其他行业几条街，可谓金融业外的另一个“高富帅”集中地。

　　《东地产》 报道

　　2013年的房地产，可用“疯狂”来形容，全国销售面积13亿平方米是近两年来的高位顶部。7家房地产企业迈入千亿俱乐部。在2012年，仅有万科、保利和绿地为年销售突破千亿的房企。2013年千亿俱乐部扩容，万达、中海地产、碧桂园、恒大地产集团有限公司分别以1301.1亿元、1113.8亿元、1060亿元、1004亿元挺进千亿俱乐部。万科以1709.4亿元领跑房地产行业。

　　房企赚的盆满钵满，高管们功不可没。为了奖励这些有功之臣，房企发薪水不手软，“土豪式”激励让地产圈成“高富帅”集中地。

　　“高富帅”集中地

　　从《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)“薪资百强榜”可以看到，万科上榜的的“13君子”的忠诚和努力换来了1.09亿元的奖励，同时万科人的兢兢业业也使其稳坐房地产业的头把交椅。恒大地产5人上榜，共从公司支取了1.04亿元报酬。恒大地产之阔气一如其掌舵人许家印之豪爽。龙湖地产一如既往的豪气，贡献了5个薪资超1000万的高管，上榜6人的薪资合计8632.9万元。

　　其余上榜的远洋地产、SOHO中国、中海地产、新城控股高管薪资虽不及上述公司亮眼，但500万上下的薪资水平也足以让外界艳羡。

　　这些房企高管拿着不菲的薪水，其薪酬之高轻松甩掉其他行业几条街，可谓金融业外的另一个“高富帅”集中地。榜单中100名高管薪资共计6.52亿元。

　　有人欢喜有人愁。

　　同样是“千亿俱乐部”房企，保利地产[微博]只有董事长宋广菊1人入榜，298万元的薪资水平跟其他“千亿俱乐部”高管相比黯然失色，难怪保利地产广东公司董事长余英在微博上吐槽“薪水比同行少”、“伤心”。

　　尽管近年来以保利地产为首的部分央企上市公司快速发展，但民企高管薪酬普遍高于同等规模的国企高管薪酬。

　　业内人士表示，尽管很多央企国企类的房地产企业早已通过上市实现了市场化运作，但由于公司薪酬体系仍受国资委[微博]的监管，导致企业在发展过程中面临人才流失等问题，因此建立市场化的高管薪酬制度迫在眉睫。

　　2014年辉煌能否继续

　　2013年的辉煌能否在2014年延续？玄乎！

　　上半场哨声即将吹响，房企业绩的表现却不尽如人意。根据记者不完全统计，截至目前，共有34家房企披露了2014年前4个月的销售数据，累计签约数据为4282.99亿元，较之去年同期，涨幅仅为4.8%，据机构统计数据显示，这是楼市发展多年来的同期最低涨幅。

　　尽管对于全年楼市的走势，大多数业内人士都表示“看不清”，但企业分化加剧、无法超越去年，却成为越来越清晰的行业标签。从已披露业绩数据的34家企业中，包括中海、保利、世茂、远洋等企业在内，有20家出现了业绩同比下滑的现象，其中合生跌幅最高，突破六成；而首开股份、瑞安房地产、恒盛地产的业绩降幅也超过了50%。

　　从前4月的销售总额看，万科仍稳坐头把交椅，销售总额达669.6亿，同比去年前4月涨19.6%。中海地产紧随其后，达455.65亿，恒大为443.9亿，碧桂园为410.5亿。目前仅此四家房企前4月销售额超过400亿。

　　革命尚未成功，同志仍需努力。今年房企能否继续延续高薪态势，业绩至关重要，答案有待来年揭晓。(《东地产》)