跳转到路径导航栏
跳转到正文内容

武汉二手房成交量下跌三成 中介担忧重现关店潮

http://www.sina.com.cn  2010年05月25日 11:28  荆楚网-楚天都市报

  新政后江城二手房成交量连续四周“跌停”。受成交低迷影响,二手房均价也开始下滑。更有业内人士声称,江城二手房市拐点已现,中介普遍担忧2008年的“关店潮”可能重现。

  成交量每周跌一成

  5月第3周,武汉二手房成交576套,较4月第3周896套下降35.8%,平均每周下跌10%以上。据官方数据,昨日全市二手房仅成交47套,上一次日成交量跌破50套还是在去年1月。

  据了解,5月以来,江城各大中介均有超过半数店面无成交记录。一中介公司负责人甚至表示,5月还没“开和”。“目前成交量中有一些是新政前的单子,随着观望情绪加剧,后续成交量会更低。”

  均价不再只涨不跌

  5月第3周,武汉二手房成交均价4360.24元/平方米,较4月末下滑9元,打破了去年以来二手房价只涨不跌的神话。“成交量走低,购房者观望,一些急于抛售的投资人不得不降低报价。”光谷一中介店长表示。

  到上周,全市所有片区二手房均价,今年首度出现全线溃退,三大中心区则领衔下跌。亿房研究员王磊称,“这样的情况很像2008年四季度,二手房市已现拐点。”

  中介害怕“关店潮”

  杨汊湖一中介店长罗先生在2008年底,曾经因为熬不住,加入了关店潮。去年楼市火爆时,又重新出山。“市场不景气,关门是唯一的选择。”“有几家公司已经制订了关闭部分店面的计划,这对于大企业而言,对品牌伤害太大。”一大型中介市场负责人表示。

  武汉去年二手房成交5万余套,平摊到每家店面,每月也只有2—3单业务。王磊表示,“成交量持续下滑,大量店面将入不敷出,小中介可能死得更快。”(见习记者 刘昊)

转发此文至微博 我要评论

【 手机看新闻 】 【 新浪财经吧 】

登录名: 密码: 快速注册新用户
Powered By Google
留言板电话:95105670

新浪简介About Sina广告服务联系我们招聘信息网站律师SINA English会员注册产品答疑┊Copyright © 1996-2010 SINA Corporation, All Rights Reserved

新浪公司 版权所有