胡葆森：地产支柱地位20年内不会动摇

　　新浪财经讯 2月27日消息 河南建业集团董事长兼总裁胡葆森在今日的亚布力中国企业家论坛上表示，中国房地产行业至少在20年内将作为中国的支柱产业，地位不可动摇；因此，地产商必须密切关注20年后自己的生存状态。

　　胡葆森表示，房地产这个行业绝对不会取消，至少20年内将持续是支柱产业。因此，今后20年，地产商应关注自己的生存状态，还要关注企业的战略和战术，使得企业能在20年高压产业的形态下找到可持续生存的道路。

　　胡葆森提出，房地产的功过是非应该由媒体独立的评论人去写，中立地将它写出来，很多话与真理不可以从开发商这儿说出来，因为从“开发商这里说出来，即使是真理，也很少 有人相信它是真理，媒体比较中立。”

　　胡葆森表示，房地产商从1998年福利分房停止之后做了许多，但没有人去总结这个事情，希望媒体可以去披露这方面内容。“比如说形象的改善，对老百姓住房将近100亿平方米的 房子是谁建的，在这个过程中整合了国际设计资源，包括其他的原材料，新兴的科技等等。”

　　“全国的地产商(有项目在经营的)共有5万家左右，但媒体关注的地产商不足地产商的1%，所有媒体关注地产商的名字，肯定不到500家。”胡葆森说。

　　胡葆森强调，地产商对社会发展起到的作用应该被媒体、被社会重视。很多民众责骂地产商暴利，其实盈利的构成很清晰，“政府在房价里面，假如说一万块，6500块是政府拿走了。”

　　胡葆森认为，地产商最重要的是解决“专著于某一个区域，还是专著于某一个产品形态”这个基本问题；同时，地产商作为改革开放和中国城市化最大的受益者，一定要为当地老百姓做点事情，这种价值观决定了这个企业可以生存多久，做得多大。

　　“企业的价值观就是根植中原，造福百姓，”胡葆森说，其次，“持续盈利，稳定增长；如果做到这点，资本市场一定会推崇你。”(徐雯)