专家指出：低星级酒店如没有特色，结果就是不死不活

　　本报记者 杨传忠 实习生 孟思奇 逯兴举

　　商务酒店年增百家

　　济南经济商务型酒店市场战国纷争的历史并不久远，但与其他城市相比，大有后来者居上的架势。眼下国内此类知名品牌的酒店大多已在济南摆阵设点，颇有逐鹿的雄心。短短几年的光景，大街上便如雨后春笋般冒出了各种涂着醒目颜色的经济商务型酒店。

　　北京如家、上海锦江之星、广州7天、美国速8、法国宜必思和汉庭等中外连锁品牌竞相来济南抢滩，加上本地的舜和、阳光、佳驿等品牌酒店竞相开连锁店，据统计，仅一年多，省城的经济型酒店数量猛增百余家，数量超过了此前所有的此类经济商务型酒店的总和。

　　比如在山大新校周围，竟然有十几家不同品牌的经济型酒店排兵布阵。方圆1公里内，山大路上有2家7天、洪楼南路有1家如家、闵子骞路有1家锦江之星、山大北路有1家汉庭和1家雅悦，而在不远处的历山路上，还有莫泰168等等，加上其他的此类酒店，一幅战国纷争的画面赫然呈现。

　　蛋糕巨大群雄逐鹿

　　山东省旅游协会一位负责人表示，经济型酒店市场的扩张和发展方便了游客，对促进当地的旅游经济发展功莫大焉。但是济南游客增长率平均在15.4%左右，面对经济型酒店这两年100%的规模扩张，这会不会形成争食者相对过剩的尴尬局面呢？

　　答案应该是否定的。记者11日走访了几家这类酒店，山大北路汉庭店的工作人员表示，酒店入住率通常在90%以上，经常达100%；雅悦则表示，生意很好，除春节外满房是常态；7天目前在济南的数量已经达到9家，入住率也达到了85%-90% 的良好状态，近期北园二店也将开业。伴随着济南旅游、经济的升温，这种类型的酒店将越来越受市场认可，发展潜力巨大。

　　在巨大的蛋糕面前，各家经济商务酒店也加快了扩张的步伐。汉庭酒店集团北方公司总经理王海军接受记者采访时表示，2009年度汉庭将再新开100家店，其中大部分将开在山东的济南和青岛、东北三省的沈阳和哈尔滨等这类北方中型商务城市，“这些城市，正处在自身发展的一个黄金周期，同时，受经济寒冬的影响也较小。”

　　此前，锦江之星也宣布2009年春节前后将新开52家店，其中山东东营等都是首次进入；全国经济商务酒店大鳄如家，当前在济南的店面已经膨胀到8家之多，在山东更是达到了约 50家的规模，进入的城市数量超过20个；本土品牌佳驿也以每年超过10家的连锁速度迅猛发展……

　　低星酒店面临灭顶

　　济南经济型酒店已进入“战国时代”，在相互竞争的同时，也在大肆掠夺着本地低星级酒店的地盘。一家经济型酒店的值班经理直言：3星级酒店的客源市场就是他们主攻的目标市场。“从客源信息中可以看出，我们的消费群体主要是中间阶层的旅游商务人士，而这部分群体正是3星级酒店的主流消费群体。”

　　众多经常出差的市民也把经济型酒店当成了住宿的首选。在省城一家媒体工作的杨先生告诉记者，经济型酒店不仅住宿费便宜，房价在150元左右，明显低于3星级酒店的价格，而且房间干净整洁，再加上网上订房方便，每次出差之前，他都会选择如家等经济商务型酒店。

　　与此同时，一些本土的1星、2星、3星等低星级酒店却深陷泥潭，甚至遭遇灭顶之灾。由于成立较早，设施相对陈旧，硬件方面与经济型酒店有着一定差距，让不少中低端客人觉得其性价比不如经济型酒店。

　　受经济型酒店的冲击，不少经营状况不佳的低星级酒店已开始中途转型，个别小规模的酒店、旅馆也打出“ 经济型”的招牌，但是根本形不成规模效应。面临一大批品牌化、统一模式、低成本运作的经济商务连锁酒店，单体“经济型”酒店毫无优势可言。

　　■核心提示■

　　短短几年的光景，细心的市民会发现，省城街头突然间多了不少被涂成黄色、蓝色或者红色等醒目颜色的楼房，这些大都是如雨后春笋般冒出的经济商务型酒店 。在这场酒店业的大洗牌中，受冲击最大的就是低星级酒店 。专家指出：“低星级酒店假如没有自己的特色定位，将变得不大不小、不三不四、不伦不类，结果就是不死不活。”

　　■专家观点■

　　《旅游世界》杂志社执行社长、山东旅游专家委员会委员肖德昌是我省研究酒店业的老专家，他告诉记者，看到经济商务型酒店这些年大量出现，自己也感到十分欣喜。" 这是酒店业发展的必然趋势，也是与国际接轨趋于合理的结果"。

　　肖德昌表示，相当长一段时间内我省的酒店结构都是纺锤形的，两头尖的是经济商务酒店和高星级酒店，中间肚大的是低星级酒店。" 而国外发达国家的酒店结构是哑铃形，多的就是经济商务酒店和高星级酒店，哑铃中间是一些有特色的低星级酒店"。

　　据介绍，经济型酒店是介于传统旅馆、招待所和星级酒店之间的一种酒店经营模式，其最大卖点就是经济实惠。"它打破了酒店＇越大越好＇的传统观念，成为酒店业面向客户群细分时代的宠儿，将逐渐成为哑铃的一端。"肖德昌说。

　　在大趋势下，如果一些低星级酒店不搞差异化经营、个性化服务，形不成自己的特色，势必将被时代的发展所淘汰。“假如没有自己的特色定位，将变得不大不小、不三不四、不伦不类，结果就是不死不活。”

　　肖德昌告诉记者，经济型酒店在济南等城市遍地开花，将极大弥补今年全运会期间的住宿空缺问题，同时它们也会迎来难得的黄金期。“经过这一轮势力壮大后，经济商务型酒店自身优胜劣汰 的 同时 ，也将促使整个酒店行业大洗牌。”

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