本报讯(记者贾中山 赵莹莹)“双11”刚刚结束，电商和房地产两大业界开始打起了嘴仗，而且出场人物都是各自业界的“大佬”。阿里巴巴[微博]董事局主席马云[微博]说，希望“双11”300亿元的销售能够将房价打下去，而任志强调侃称，“300亿也就是几块地钱”。

　　今年“双11”，天猫[微博]在一天时间内创下了350亿元销售的历史最高纪录，让业内外一片哗然。不过，董事局主席马云对350亿元却显得不甚上心。在当天下午7时，马云出现在天猫“双11”活动现场接受媒体访问。马云称，“(今年双11)成交额300亿不是问题。我并不关心数字，而是希望借助市场的力量将房价打下去。”他表示，目前的商业地产价格奇高，希望通过网购的发展，削弱传统商业的力量。当大家都选择网上购物时，传统商圈的销售量就会减少，进而商业地产房价就会降低。“今年的‘双11’无论做到300亿还是350亿，我就是想让房地产商感到震撼。让他们知道，不能再继续做这样的(房地产)投资，而是将注意力放在新的趋势上面。”马云还进一步表示，现在很多商场里的服务员比顾客多。企业家很聪明，当产业升级、网购起来后，不会把商业区作为重要投资，边上的居民区成本也会降下来，让中国物价通过市场手法调节。

　　马云“网购削弱房价论”引来了房地产业界的不满。万科企业股份有限公司执行副总裁、广深区域总经理张纪文反驳称：“哦，原来马云的逻辑是这样的。看来当人忘乎所以的时候，什么话都敢说啊。”深圳世联地产[微博]董事长陈劲松回击道：“我们天天上微博，就是要把贫富差距打下来！”地产大佬任志强调侃称：“300亿也就是几块地钱。”

　　“双11”刚刚结束，马云和任志强两大高手的巅峰对决，也引来了网民的围观。实名认证为重庆工商大学新闻与文学学院院长蔡敏的网民“彩色菜帝”评价称“牛气冲天”。网民“大嘴姑娘”对两人的“嘴炮”表示：“你们都是土豪。”

　　2012年底，马云与万达集团董事长王健林就曾经设下一个“亿元赌局”。王健林称：“2020年，如果电商在中国零售市场份额占到50%，我给马云一个亿。”马云再次谈到这个“赌局”时称：“如果王健林赢了，那就是我们的社会输了，如果房地产一直是我们的经济支柱，将输掉我们这一代人的幸福。  J159 J201   

　　专家观战

　　电商能打压房价？ 未必！

　　电商真的能打压房价么？中国社会科学院金融研究所研究员尹中立告诉记者，马云的话从逻辑上是站得住脚的，但要实现电商冲击下的房价下降，将是一个需要长期观察的过程。“电商冲击实体店，实体店冲击商业地产，当在最好的地段开门店已经不是绝对必要的事情，零售业的业态发生了变化之时，对商业地产的需求就会减少，商业地产的价值也会跟随下降。但商业地产并不完全和零售业画等号，房价的绝对因素除了供需，还有土地价格，这是一个渐进的影响过程，不可能靠一个‘双11’就能完成。”赵莹莹 J201