文/本报特约评论员 李而亮

　　就在上周整个华北煎熬在创纪录的高温酷热之时，由《北京晨报》等媒体相继披露出国家电网公司近期在全国660个城市的调查表示，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足供2亿人居住的惊人消息。

　　如此一目了然、简单易懂的数据，即使最没有文化的百姓都会触目惊心，必定在人们酷热难耐的生活中火上浇油，引来爆炸性的讨伐。可新闻刊登已过一周，并没有看到网络跟帖上、报刊评论里怒火中烧的“围剿”，也没有看到一贯好在热点问题中专家学者们指点江山的解读。这多少有些反常。或许是南非世界杯正进入最后精彩决赛吸引了公众的注意力？或许是国家电网公司及时“辟谣”说从未做过这样的调查和公布过类似信息令公众质疑烟消云散？仔细分析，两个原因似乎都不成立。住房是民生之本，世界杯再热闹，也不会比解决住房问题更实际；而国家电网公司的解释，并没有正面回答天量空置房的问题存不存在。就在7月9日的《人民日报》海外版上，刊登了中国社会科学院专家引用上述数据的报道，权威地证明了天价闲置房并非空穴来风。

　　如果上述两个理由不成立，人们对天量空置房披露的波澜不惊，看来有另外一个原因可以解释，那就是百姓对当前的房地产新政和走向越来越看不懂了。

　　自去年上演“疯狂的赛车”以来，中国房地产问题已成民怨火山爆发之源。今年两会上，温家宝总理郑重承诺：本届政府要将抑制房地产价格的过快上涨列为价格工作的两项重点之一。此后，国家七部委短时间内接连出台一系列抑制房价的“组合拳”，有人认为这是史上针对房地产“最重之拳”。对此，百姓欢呼雀跃，世界刮目先看，大家都翘望“安得广夏千万间，大屁天下寒士尽开颜”的美好愿景即将到来。但是，几个月过去，商品房销售量下来了，价格不降反涨。据国家统计局公布的数据，，6月份，全国房地产开发完成投资环比增长46.3%，处于历史新高位，但全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，环比涨幅仅比5月份缩小0.1%。虽说连续15个月首次出现由涨转降，但上涨势头依然。

　　此现象很让百姓看不懂。业内人士解释为因去年开发商获利巨大、资金充裕的表现。于是，征收房产税、物业税的呼声一浪高一浪，还建议使出提高银行利率的“杀手锏”。许多专家认为，只此一招，房地产价格必定应声而落。因为前者会令购房投机者提高成本而不得不抛售，后者让开发商不堪重负而不敢囤房。但是，这样公认的“灵丹妙药”却迟迟不见有动静。到底还是国际大都市上海敢先“吃螃蟹”，于今年春夏之交高调宣布将推出房产税，并在6月初几经修改后，方案已提交中央有关部委，这让公众看到房价下降的明亮希望。但是，就在7月10日，上海突然宣布将尝试放开购买第三套住房的贷款，这与中央提高二套、限制三套贷款的统一政策相差还不到4个月。与此同时，传出了房产税将缓实行的消息。从这个“新政”中，房价下降的指望不仅看不到，倒像是在回应天量空置房的消息，有心为6540万套住宅解套。这，又让人看不懂了。

　　对疯狂的房地产来讲，“新政”也好，“风暴”也好，最广大的老百姓只有一条希望，那就是房价能够切实降下来，让他们买的起、住得上。一切政策如果背离了这一条，哪怕房地产的GDP再亮丽，土地财政再充盈，空置房再多，与他们有什么相干呢？一切的一切，不过是土地财政的依赖者、国有资源的垄断者、房产开发暴利者和已经富裕得无处可投资者几方一起来玩的游戏而已。所以，公众对天量空置房披露表现出的波澜不惊，只能理解为失望和无奈。