文/本报评论员　魏稳虎

　　又是仇和。这位曾在苏北政界掀起波澜的昆明市委书记，将炮筒对准了千夫所指的虚高房价！

　　“昆明的土地价格比周边(省会)城市都低，但是房价不低，为什么？原因是钱到了老板的包里。这是巨大的贪污腐败！为什么？因为部分官员当了老板的保护神。目前我们已经掌握了一些线索，下一步会对这些官员进行查处。”

　　难得。地方“一把手”能说出且敢说出这么一针见血的大实话，实在太难得。

　　说实话、办实事，这是为官者必须坚守的良知底线。与南京代市长季建业的“买不起房论”相比，仇和不仅道出了路人皆知的事实，而且揭开了这一事实背后的黑手。

　　房价为什么高烧不退？高高在上的地价难脱干系。有数据佐证：1月18日，国土部中国土地勘测规划院公布的《2009年第四季度全国主要城市地价监测报告》显示，北京、宁波、海口、温州4个城市的居住地价已超过了商业地价，一些城市的居住地价也接近商业地价。一般来讲，相近地段的商业地产的土地成本要比住宅高出30%左右。商住土地价格的倒挂，说明房地产市场已极度扭曲。另一组数据显示，2009四季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.8%，而土地交易价格同比上涨13.8%，其中住宅用地交易价格同比上涨19.4%。这些简单而枯燥的数字至少说明了一个事实：地价居高不下，房价只能水涨船高。

　　地价为什么节节攀升？简单地说，始作俑者就是地方政府和房地产商的利益。数据显示，去年前11个月，全国20个城市土地出让金超过6000亿元，远远超过其他财政收入。“土地财政”将地方政府与房地产商捆在一起，成了一对“一荣俱荣、一损俱损”的难兄难弟。在巨额利益诱使下，地方政府对中央的调控政策必然“阳奉阴违”，对房地产商必然“投鼠忌器”。更为恶劣的是，一些地方官员也被房地产商俘获，充当房地产商的代言人。在腐败分子的推波助澜下，本已虚高的地价更加雪上加霜。正如仇和所言，“现在在我们城市，有些老板去绑架领导，去演皮影戏，领导是皮影，老板就是那个拉线人，领导是棋子，老板是棋手，这就是严重的腐败！”黄钟大吕，振聋发聩。实践证明，当商人的唯利是图与官员的贪污腐败勾结在一起时，什么样的恶果都可能结出来。

　　如何遏制过高的地价？阳光是防止和清除霉变的最有效武器。无论是“暗箱操作”，还是“潜规则”，其最害怕的就是公开。扬汤止沸不如釜底抽薪。既然现行土地交易规则酿成了让人义愤填膺的高价格，那就从根子上变革，将价格决定权完全交给市场吧。为此，仇和亮出了两把“锤子”。一是形成完全竞争的土地市场，每一亩土地都要“敲锤子”拍卖；二是向官员“敲锤子”，坚决清除贪污腐败现象。

　　病来如山倒，病去如抽丝。要整饬积弊多年的房地产市场，既需要“刮骨疗伤”的勇气，更需要“悬壶把脉”的技巧。两者缺一不可。

　　也许是巧合，行文之时，笔者正在拜读《政道：仇和十年》一书。笔者在为其鼓掌叫好的同时，也为其捏了一把汗。