本报记者 白润岱报道

　　1月19日，国家统计局公布了2009年全国房地产市场数据,全年房价涨幅24%。飞涨的房价让普通百姓叫苦不迭，社科院发布的2010年《经济蓝皮书》显示,在我国,有85%家庭买不起房。

　　就在开发商、政府和投资者为高房价互相扯皮的时候，河南郑州的一位房地产商将自己占地30亩的两栋别墅拆了，建成1500多套中小户型住宅，然后以每平方米低于周围其他楼盘1000余元的价格卖给百姓。

　　这位房产商就是河南台兴房地产有限公司董事长——王超斌，今年50岁，郑州本地人。

　　1月17日，《中国产经新闻》记者来到王超斌的办公室时，他正在和一位购房者电话沟通：“还差2000多块钱没事，你先办手续，一会儿我个人帮你垫出来……”

　　与记者搭上话后，王超斌便开始谈起他近期推出的“限价房”。“我的‘限价房’起价3680元每平方米，均价3800元每平方米，你可以去打听一下，周围比我这个楼盘地理位置差了不少的那些楼盘，售价都是多少钱，至少比我的楼盘每平方米高出1000元。”王超斌说。

　　值得一提的是，王超斌推出的“限价房”是只要有需求人的就可以购买，但谢绝团购，一人只能购买一套。所谓“限价”也只是其自我限制房屋售价而已,可以说是中国首家民间版“限价房”。

　　对于王超斌建“限价房”，河南省政协副主席张亚忠评价说，开发商自行推出“限价房”，对普通购房人来说是非常有益的，但现在全国只有王超斌这一个开发商“吃螃蟹”，且房源才1500多套，远远不能满足广大市民的购房需求。他希望房地产界能涌现出更多的“王超斌”。

　　王超斌的限价楼盘建筑面积共16万平方米，如果仅按平均每平方米让利800元计算，王超斌这三栋住宅楼共计就让利了1.28亿元。那么，王超斌到底是出于什么样的动机才做出如此大方的举动的呢？

　　王超斌说，“‘限价房’推出前，自己每月最多交税500多万元，推出后每月交税1000多万元”。

　　王超斌说：“企业家把企业做大了回报一下社会，让些利给百姓能会穷了？你把让出的利留给自己孩子，孩子就孝顺了？你的子孙后代就不是社会上的人？你敢保证过个三五代后，你的子孙就一定会知道你是谁了吗？人家比尔·盖茨能把全部产业都捐给社会，我才让利了1个多亿还有什么不行的？温总理说过，企业家身上应流淌着道德的血液。我这样做的目的，其实更深的一层意思就是要让企业老板们都反思一下，给他们上一堂道德良心课……”