本报记者 钟慧文报道

　　11月4日，迪斯尼落户上海终于获得官方认可。“米老鼠”、“唐老鸭”们带来的财富潜能正在被逐渐激发出来。

　　最先灵敏感知的是冠有“迪斯尼”概念的上海地产。4日挂牌出让的浦东川沙田地中一块公告号“200907109”的住宅地块，前一日经历13轮报价，从3.268亿元攀升至7亿元，溢价增幅翻了一番。

　　而潜在的财富商机还远不止于此。其实上海这座力图打造国际化大都市的名城正在通过外来力量带动自身经济的强力转型。上海市市长韩正近日在谈及迪斯尼落户上海事由时也表示，上海经济转型的根本出路在于结构调整，上海经济转型的目标是尽快形成以服务经济为主导的产业结构。在上海经济转型的规划中，提高服务业在3个产业中的比重，大力发展服务业特别是现代服务业、高端新兴服务业已经成为核心目标。

　　上海市商务委相关负责人表示，从总体上看，上海目前正在处于工业经济向服务经济过渡的关键时期。但是和国际化大都市相比，上海服务业产业总体规模小，产业聚集度低。而且在金融危机的冲击下，上海服务业在国内的领先优势正在下降。

　　此前成功申办的世博会已经开始让上海人尝到了甜头。同时，上海还通过举办世界顶级网球公开赛、F1上海站赛事以及各种大型国际化会展活动来提升自身服务业水平和知名度。

　　而迪斯尼的入驻无疑为上海服务业在世博会之后提供了新的发展契机，迪斯尼将形成其自有的服务业商圈，相应的交通运输、物流、酒店餐饮业以及其他相关产业将随之获得发展的动力。迪斯尼是具有世界范围内影响力的“大牌”，谁得到它谁就得到了发展的机会。毕竟，全世界60亿人口只能分享5个迪斯尼乐园。

　　不仅如此，迪斯尼带来的还将是上海文化创意产业的发展，尤其将拉动一大批动漫产业。迪斯尼里销售的各种玩偶、摆件也将加入中国元素，其中的设计、制作就将依靠中国本土文化创意企业。迪斯尼公司是世界上文化创意产业的巨头，它的各种创意和管理都将成为中国文化创意企业效法的对象。

　　中国人民大学休闲经济研究中心主任王琪延对《中国产经新闻》记者表示，从一个国家、一个城市的纵向发展来看，服务业比重增加是一个进步的标志，也是发展趋势。迪斯尼落户上海会从各个角度来推动上海向服务经济转型，例如拉动休闲产业发展、拉动经济、增加就业、提高生活水平等等。

　　“守护几代人童年的米老鼠、白雪公主、小矮人就将来到自己的国家，中国人也要有自己的迪斯尼乐园了，这将是守着世界上最大客户群的迪斯尼乐园，作为上海的一个普通市民，我相信上海的服务业不仅从数量上会越来越多，从质量上也会有所提高。”上海市民陆倩女士对《中国产经新闻》记者说道。

　　“现代服务业是从技术含量和行业两个层面实现的，上海现代服务业的建立是需要依托高科技含量的技术实现的，例如金融领域的高科技产品等。另外就是催生现代服务行业，例如物流业等等。”王琪延对记者表示。

　　王琪延表示，如果迪斯尼的经营理念能够被带到中国的话，上海服务业的整个软环境就将被带动起来，西方人的人性化服务理念和服务意识都将感染到整个上海的服务业。

　　据估算，上海“迪斯尼”落成要在2014年之后。因此，从2010年世博会到2014年的“迪斯尼”时代，上海必将经历一个服务业集中大发展的持续期。“这一时期也必定是上海经济转型的关键时期。”此间观察家认为。

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