8月土地市场报告发布 成交面积、金额大幅下降
抢地“降温”土地成交均价跌四成
本报讯(记者张东妮)随着房产市场价涨量跌的持续,抢地现象也在降温。昨天,中国不动产研究中心发布的8月土地市场报告显示,8月份土地市场成交面积、金额及均价均大降。
数据显示,8月土地成交均价环比大跌41.44%,仅有2747.5元/平方米,创下自5月份本轮上涨以来的最低点。8月份的低点尚高于之前1、2、3、4月份值,但有逼近的趋势。
另外,住宅用地成交均价环比大跌58.42%,仅有3712.5元/平方米。同时,从总体成交面积来看,8月份住宅用地成交面积环比上涨27.55%。
统计显示,住宅用地成交均价的暴跌拖累了总体均价的走势,同时成交面积大增,说明北京住宅土地市场走出了“价跌量涨”的行情。
汉博顾问执行董事王永表示,土地市场的大跌影响未来房地产市场走势,对房价将起到抑制作用。他认为,未来一段时间内,土地市场的抢地现象应该还会出现,但不会像前段时间那样盲目抢地。