21家开发商共26个楼盘联合降价 每平方米最高降2630元

　　据京华时报 前天，北京21家房产商联合推出26个项目累计20万平方米、2300余套优惠商品房，房源覆盖东城、宣武、朝阳等10个区县，最高让利幅度达到2630元/平方米。

　　春节后，北京房地产业协会等6协会联合发起“2009春暖楼市北京居民优惠购房系列活动”，首批包括万科、中信、远洋、北辰、城建、天鸿置业等开发商。

　　降价的项目中，一类是在去年底企业主动调整价格基础上再次优惠销售，根据项目实际情况降价幅度约为2%-16%；另一类属于以低于同区域楼盘价格入市的项目。26个降价项目中，降幅最高达到2630元/平方米，降幅最低的仅有111元/平方米。

　　据悉，万科将2009年新开工面积计划较2008年实际完成数下调了23%。而即使在近两个月各地房地产销售数据出现回暖时，万科依然没有改变其谨慎态度。

　　万科最近公布的年报中，除了提出减少购地计划，还计提12亿元，用于楼盘跌价准备。同时，万科还表示要提高资金使用效率，降低融资费用。因此，万科的降价销售准备工作比其他开发商更为充分。

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