记者 李梦 报道

　　本报济南1月12日讯 房地产开发项目实行缴费“一费制”、高房价城市建设限价房……记者从今天召开的全省建设工作会议上了解到，我省将出台一系列新措施，进一步加强房地产市场调控，稳定房地产市场。

　　“一个开发项目达到开工要求，要盖30多个章。”不少开发商告诉记者，环节越多，收费越多，直接影响开发成本，最终转化到房价上。省建设厅负责人表示，配合有关部门集中清理房地产收费，我省将对房地产开发项目实施“ 一费制”缴费模式，降低房地产开发成本。同时，引导开发企业增强信心，积极应对市场变化，促进商品房销售。

　　针对开发企业融资难问题，省建设厅将会同金融部门，加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设特别是在建项目的信贷支持，扶持有实力、有信誉的企业融资兼并重组，促进房地产业做大做强。同时，全面实行商品房预售和二手房交易资金监管制度，防止开发企业、中介机构恶意抽逃资金，维护交易安全和消费者权益。某种程度上，人员流动性高的城市，房价偏高，城市中低收入者往往难以承受。省建设厅决定，把中小户型、中低价位普通商品住房作为今年我省扩大房地产投资的主体，进一步优化住房供应结构。对外来购房者较多、房价收入比较高的城市，组织开发建设限价商品房，满足本地“夹心层”居民的住房需求。此外，积极发展二手房和住房租赁市场，满足群众多层次住房需求。

　　“销售火爆中”、“一日抢购多少套”、“仅剩几套，不抢就没有机会了”……信息不对称给不良房地产销售商留下了“忽悠”购房者的空间。公开房地产开发总量，公开项目进展情况，公开交易套数，公开房屋成交价格——信息公开对房地产市场销售和购房预期至关重要。今年，我省将继续加强房地产运行情况调度和市场监测分析，建立完善房地产市场信息系统，上半年17市全部开通，年底实现全省联网，让购房者轻点鼠标，就能获取完整的市场交易信息。

　　此外，还将全面实行房地产开发项目建设条件意见书、商品房预售和二手房交易资金监管、开发项目竣工综合验收备案三项制度，实施房地产开发全过程监管。

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