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2008中国房地产备忘录

http://www.sina.com.cn  2008年12月24日 10:43  东地产

  1月

  1日,《北京市房屋租赁管理若干规定》开始执行,无身份证明不能随便在北京租房。

  7日,国务院发布《国务院关于促进节约集约用地的通知》。

  9日,国务院办公厅发布《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》。

  16日,中国人民银行决定从1月25日起,上调存款准备金率0.5个百分点。

  22日,国土资源部“全国土地执法百日行动”共查出三类违规违法案件3.1万多件。

  23日,新江湾城F地块被美国开发商铁狮门以挂牌价67.517亿元,折合楼板价7500元/平方米拿下,刷新了上海土地拍卖最高楼板价纪录。

  27日,王石发出公开建议:“青年人在40岁之前没有必要急着买房。”

  月度难忘人物:王石

  难忘理由:“拐点论”、“40岁前不买房论”。

  2月

  1日,央行上海总部召开2007年度上海市金融形势分析会,强调加强房地产贷款管理。

  4日,央行公布《经济适用住房开发贷款管理办法》。

  16日,全国首个限价房楼盘保利·西子湾在广州正式公开发售,百余套未售出,部分中签者放弃购房机会。

  18日,上海外汇管理局表示,将联手上海房地局严查外资炒楼。

  18日,新鸿基地产公司董事局宣布,公司主席兼行政总裁郭炳湘先生因个人理由即日起暂时休假。

  25日,上海市人大常委会表决通过《2008年工作要点》,首次将土地出让金纳入人大监督。

  25日,由香港凤凰卫视主席刘长乐带队,包括潘石屹、杨国强、冯仑、朱孟依、曾伟以、李思廉等在内的地产大佬赴台考察房地产投资。

  月度难忘人物:郭炳湘

  难忘理由:豪门恩怨,家族权力纷争。

  3月

  1日,上海市土地交易市场在位于浦东陆家嘴的房地大厦正式开业。

  5日,第十一届全国人民代表大会第一次会议开幕。一条以“保障”体系建设为重点的,分类解决各收入群体住房问题的政策路线图正式登台亮相。

  11日,国务委员兼国务院秘书长华建敏在关于《国务院机构改革方案》的说明中指出,组建“住房和城乡建设部”,不再保留建设部。

  17日,姜伟新被任命为住房和城乡建设部部长。

  18日,中国人民银行宣布,自3月25日起,上调存款准备金率0.5个百分点。

  19日,恒大地产搁置在港上市计划。

  21日,潘石屹抛出“百日剧变论”:未来100天内,中国房地产企业将发生剧变。

  月度难忘人物:潘石屹

  难忘理由:“百日剧变论”。

  4月

  8日,住房和城乡建设部表示,全面排查住房公积金违规放贷。

  8日,国土资源部副部长王世元在全国纠风工作会议上表示,将对经营性土地出让进行专项检查。

  9日,上海市政府发布《关于进一步加强本市农业和粮食生产的政策意见》,强调要实行最严格耕地保护制度。

  11日,博鳌亚洲论坛2008年年会在海南博鳌召开,任志强在论坛上称,房地产泡沫破灭,要死也是银行先死,房地产商后死。

  14日,2008上海之春·房地产展示交易会在上海展览中心举行。

  16日,中国人民银行决定从2008年4月25日起,上调存款准备金率0.5个百分点。

  23日,财政部、国家税务总局决定从4月24日起,调整证券(股票)交易印花税税率至1‰。

  29日,国家土地督察上海局沪揭牌,将负责对上海市、浙江省、福建省、宁波市和厦门市人民政府的土地利用和管理情况进行监督检查。

  月度难忘人物:任志强

  难忘理由:“银行先死论”。

  5月

  1日,“假日楼市—2008上海房地产春季展示会”在上海展览中心举行,参展楼盘大多位于中环以外,市中心楼盘只占3%至4%。

  4日,楼展落幕,假日楼市参观总人数8万人次,意向成交308套。这一成交数据相比去年同期黯然失色。

  5日,中国人民银行上海总部公布2008年《上海市信贷投向指引》,强调金融机构要关注中小房企资金链的压力,严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策。

  12日,中国人民银行决定从2008年5月20日起,上调存款准备金率0.5个百分点。

  12日,四川发生8.0级大地震,死亡失踪近10万人。

  22日,上海外滩最大改造项目启动,一个全新的综合商业区“洛克·外滩源”将于2010年世博会前全面亮相。

  30日,中纪委、国土资源部等五个部委联合发布《违反土地管理规定行为处分办法》,遏制违规批地,给楼市炒风降温。

  月度难忘人物:王石

  难忘理由:“限捐令”、1亿元参与四川地震重建。

  6月

  6日,河南建业地产(00832,HK)正式在港交所挂牌交易,成为2008年首个在香港成功上市的内地房地产企业。

  6日,李嘉诚旗下和记黄埔的御翠豪庭,新推出一批房源售价下跌超过1万元/平方米,跌幅达24.4%。

  7日,中国人民银行决定上调存款准备金率1个百分点,于6月15日和25日分别按0.5个百分点缴款。地震重灾区法人金融机构暂不上调。

  18日,2008年上海市第一幅纯住宅地块推出市场,即浦东新区东沟楔形绿地南块居住区A1-1、A1-2地块。土地底价就超过7500元/平方米。众多开发商都表示价格实在太高。

  30日,《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》发布,四川灾区房贷利率打六折、首付比例降至一成。

  月度难忘人物:李嘉诚

  难忘理由:旗下公司在上海大肆抛盘。

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