张薇

　　网络的便捷度和时效性开始在房屋买卖过程中逐渐显现。随着“70后”、“80后”对于购房需求的增加，购房者正在越来越倾向于通过网络途径寻找房源。网络房产交易与传统的交易模式相比具有不少优势，如不受时间限制、信息充分、直观精确等。

　　业内人士非常看好网络这一平台，认为网络在将来会成为另一种主流的找房和购房途径。

　　买房不用跑中介门店

　　“70后”、“80后”青睐网络购房

　　谢先生是一家外资企业的高级管理人员，平日里工作极为繁忙。没有时间跑中介门店看房子的他，最终还是通过网络找到了满意的房子。网络上直观的图片表达形式，让他在去实地看房前就已经把房子筛选了一遍。实地看房的过程中，谢先生才看了两套房子就确定购买其中的一套。

　　类似谢先生这样的购房者不在少数。李女士也曾通过网络寻找房源，她表示，通过网络中介，自己没费多少时间就买到了一套合适的两房，价钱也比较合理。随着人们使用网络的频率提高，网络的作用越来越大，网络买房这种简便快捷的买房方式正日益受到消费者的青睐。尤其是习惯于使用网络的“70后”、“80后”购房者，对于这种形式更为认可和依赖。

　　根据了解，购房者在网络上购房，目前大致有两类网站可选。第一类，是综合性的门户网站，如搜房网。第二类，是专业性的购房网站，如安居客。两者相比，前者注重于信息的传递，以发布房地产新闻、业内资讯为主；后者则堪称“房源大全”，更加侧重房屋交易，在房源搜索的便捷度方面占据明显优势。

　　在家里也能直观看房

　　三大优势补充传统购房形式不足

　　网络已经对于传统跑中介门店去找房子的购房形式产生了冲击。那么，网络凭借什么攻城略地，赢得了消费者的心？业内人士分析，和传统购房形式相比，网络至少具有三大优势。

　　首先，网络搜索快捷。在传统购房模式下，消费者看房需要去中介门店，在中介门店和经纪人沟通自己的需求，从而得到合适的房源信息。如果是网上购房，消费者甚至无需出门，只要在相关网站中输入相应的购房要求，就能看到自己希望得到的房源信息，所花费的时间仅有几分钟。网络搜索的方式也十分科学。以专业房产网站安居客为例，在“我要买房”区域中，购房者可以通过“区域”、“售价”、“面积”、“房型”、“类型”等词条进行快速搜索，分类十分清晰。

　　其次，看房更加直观。传统购房模式下，经纪人会对购房者口头描述房源的大致状况，然而具体情况只有在实地看房之后才能得知，购房者看过7、8套房源却一无所获的情况时有发生。通过网络模式看房，购房者可以在实地看房前过滤掉大部分不符合需求的房源，从而节省看房的时间和精力。目前很多房产网站上，除了详细的房源介绍之外，还有房源所在小区，甚至房源内部的照片，宛如现场看房。

　　再次，网络信息全面。购房者可能需要跑多个区域众多中介公司才能找到的房源，在网络上可以“一网打尽”。购房者还可以打开多个心仪的房源页面，将不同房源的信息和照片进行对比，判断其性价比。

　　网上看房注意风险

　　专业网站也在打击伪房源

　　网络购房，可以在网上明确的了解到房源的完整信息，为购房者提供了极大的便利，但随之也出现了一些问题。尤其是网络房源的真实性曾一度受过购房者的质疑，有中介公司或者经纪人为了吸引购房者电话，会在网络上挂出高性价比的虚假房源，给消费者带来了麻烦。

　　目前，意识到了这一点，已经有部分网站行动起来，打击虚假房源，维护网络购房环境。在安居客网站上，每套房源上都设置有“虚假房源举报”窗口，如果购房者发现房源的真实性存在问题，就可以向网站进行举报。网站工作人员会对被举报的房源进行核实，如果的确是虚假房源，则会及时撤下房源，并对房源提供者做出一定处理。