各方回应 万科：没有达到法定即时披露要求

　　记者前日发送采访提纲至万科集团，昨日收到万科集团执行副总裁肖莉的回复。

　　NBD：万科龙岗中心城九州项目目前进展如何？

　　肖莉：按照合作协议的约定，项目的拆迁谈判主要由合作方负责推进。合作方正在进行拆迁谈判，进展较预期缓慢。

　　NBD：记者在现场看到土地空置，周边居民反映工程数度停工，原因是什么？

　　肖莉：完成一期安置房基坑开挖后，由于片区法定图则调整，影响规划设计，且本安置房工程是后期拆迁业主回迁用房，而拆迁工作进展缓慢，所以工程暂停缓建。

　　NBD：公司是否存在资金紧张或居民安置补偿问题？

　　肖莉：公司不存在资金紧张问题，与居民的安置补偿谈判一直在推进。

　　NBD：万科2006年7月22日公告称，万科获得该项目，预计需支付总合作价款约10.97亿元。目前款项支付情况如何？

　　肖莉：公司已根据协议约定的付款安排，以及项目的实际开发情况，正常支付了合作款项。

　　NBD：公司去年年报中称该项目2009年3月竣工，能否实现？

　　肖莉：因规划调整及拆迁进度未达预期目标，项目缓建。

　　NBD：万科成立深圳市万科九州房地产有限公司，是否为了专门运作此项目？目前该公司情况如何？

　　肖莉：是，公司运作正常。

　　NBD：此项目相关问题为什么没有公告？

　　肖莉：项目进展情况公司会在定期报告进行有关披露，本项目并没有达到法定即时披露的要求，目前并没有应披露而未披露的事项。

　　九州地产：需请示领导，但领导不在

　　11月21日下午，按照九州地产官网公布的地址，记来到龙岗九州商业大厦，该大厦侧门处一个入口上面，挂着“深圳市九州房地产开发有限公司”的牌子。

　　记者上楼找到该公司工作人员，一位黄姓主管得知记者是来采访“新老西村”项目时，表示需要请示领导。短暂等待后，记者被告知九州地产领导外出。后来记者多次尝试向九州地产了解情况，未果。

　　昨日，记者再度联系，该公司行政主管黄先生以老板不在为由，婉拒了记者的采访要求。

　　公开资料显示，九州地产是龙岗本土民企。据2006年7月的公开消息，当时万科深圳一位中层向外界透露，“这个旧城改造项目由万科与九州地产共同开发，九州地产是该项目的开发主体单位，万科是投资主体。但在以后的合作中，万科占主导地位。”当时万科还称：“我们预计要先投入10.97亿元，九州地产主要负责拆迁、安置等具体工作，投入费用要低于万科的投入。”