新浪财经讯 今典集团董事长张宝全独家向新浪财经表示，中国房价没有下降的可能性。即使进入今年的房地产低迷期，中国的平均房价也没有下降。

　　10月18日，张宝全在出席银泰中心开幕时向新浪财经表示，全球金融危机对房地产业影响非常大，主要在于市场和消费者对房地产业的信心在不断流失。但就是在这样的市场环境下，中国的平均房价并没有下降，也没有下降的可能性。

　　美国次贷危机席卷全球，中国也很难独善其身。但是由于中国经济发展的独特性，在货币政策和财政政策方面，对于外界的影响起到了一定的隔离作用。所以，张宝全分析到，全球金融危机从目前来看，对中国经济影响不大。但是影响有可能在明年上半年开始显现。尤其是美元贬值、国际油价下跌、国际购买力下降等因素，将有可能造成中国经济发展增速放缓，尤其对中国的房地产业影响甚大。

　　进入今年，中国房地产市场进入低迷期，甚至有房地产开发商提出“过冬论”，房价在表面上看，也是跌跌不休。对此，张宝全独家向新浪财经透露，其实，中国的平均房价并没有下降。只是在去年的资本泡沫助推下，北京、上海、广东、深圳等一线城市的房价直线飚升，达到了一个房价非理性的峰值。今年以来，所谓的房价下跌，也不过是一个房价的理性回归。从房价发展的趋势来看，中国房价没有下降的可能性。

　　赛伯乐中国投资公司董事长朱敏也表示，金融危机8年一个周期，房地产8年涨一倍。可以说，金融危机在一个4年峰值4年低估中发展，而房价是在两年下跌，六年上涨的趋势中继续高歌猛进。

　　另外，在恰逢改革开放30年这个值得纪念的日子，张宝全表示，改革开放对于很多人来说，都是可遇不可求的机会，可以说改革开放是产生众多成功企业家的温床。(小匀）

　　张宝全其人：

　　江苏镇江人，毕业于北京电影学院导演系。

　　作家、书法家，今典集团董事长，今日美术馆馆长。

　　从事过中国社会几乎所有的职业：工农兵学商。下过乡、当过五级木匠、1976年入伍当过战地记者和猫耳洞作家，出版有报告文学集《强兵强将》、中篇小说集《啊，哈雷》。

　  1992年投身商海，从事海洋运输、房地产开发等；

　　1996年开发的今典花园成为京城热销楼盘，后又以“今日家园”创京城销售“井喷”奇迹，“空间·蒙太奇”则开创了北京楼市创新的时代。2001年，当选“中国房地产十大风云人物”。目前开发的CBD60万平方米的“苹果社区”以其显著的性能价格比震动楼市,引起了房地产界的关注。现正在开发的项目还有位于海南三亚亚龙湾红树林酒度假酒店，该项目总建筑面积5万平方米，为亚龙湾地区最高档、最有特色的度假酒店。