早报记者 鲁勋

　　继在上海、杭州推出打折优惠之后，万科又将降价风刮至南京。尽管是针对部分户型推出不到8折的优惠，但降价的金域缇香项目还是引起很大关注—在刚刚过去的双休日百余套房源被认购，位列南京同期住宅销售排行榜首，成为“金九”开局起色不大的南京楼市中最大赢家。

　　万科南京公司相关人士介绍，万科即将在南京开盘的另一项目万科红馆定价也将有所下调。面对地产龙头老大们相继降价，会否有更多地产商跟风“跳水”成为焦点。

　　9月6日下午，万科金域缇香开始对特价房源排号认购，该公司相关负责人介绍，此次金域缇香推出两幢在售70平方米房源，折后总价大约在58万元—60万元，均价8500元/平方米左右，精装修标准也有所调整。“尽管只是针对部分户型，但总体上还是很受欢迎。”该负责人介绍，仅在上周末两天时间，该项目就认购了102套，推出的优惠房源已基本售罄。据悉，万科金域缇香原先定价1.1万元/平方米，此次降价导致门庭若市。

　　其实，在南京率先降价的并不是万科。9月1日，世茂集团旗下的滨江新城推出7.5折，最多优惠近6000元/平方米，掀起了轩然大波。但第二天，世茂集团就表示“并没有降价销售，只是针对部分尾盘进行宣传推广”，降价促销草草收场。万科南京公司的相关负责人表示，该公司另一项目万科红馆的单身公寓定价也将下调，目前具体优惠力度和开盘时间尚未确定。

　　与此同时，恒大地产集团在南京降价35%的消息更是为人关注。

　　9月5日，恒大地产集团在南京的一家楼盘恒大绿洲花园，爆出该市本年度最大房价降幅：南京市江宁区物价局对这一楼盘的核价为7480元/平方米，但恒大对其毛坯房的真实售价已调至4600—5000元/平方米之间，降幅约35%。

　　该盘位于南京市南郊的江宁区九龙湖板块内，离南京市中心约20公里。万科地产正在开发的万科金域蓝湾项目，即紧邻恒大上述项目。

　　据财经网报道，恒大地产在南京另一楼盘“金碧天下国际花园”将与恒大绿洲花园同时开盘，并执行相同的降价政策。该盘主推别墅项目，位于南京远郊的凓水县境内。但该处此番推盘数量尚未最终确定。