引发“物价门”的正是这两栋位置最好的“楼王”。按常理其预售价会最高，但价格上涨就会与“一房一价”政策违背，而如果执行“一房一价”将价格降低，此前的业主便会有意见。无论卖还是不卖，万科都会陷入尴尬局面。有传言称，万科可能将两栋楼以7000元至8000元/平方米的价格通过“团购”方式卖给某企业，以规避“一房一价”政策限制。尽管这一说法遭到万科的否认，但两栋“楼王”迟迟未售却是现实。

　　目前，有消息称南京物价局可能会认定万科违规，后者可能面临8760万元的巨额处罚。为了解决“物价门”问题，老王亲自赶到南京“救火”，力争协商解决，但至今未果。事实上，自南京实行“一房一价”制度以来，实际违反该政策的绝不止万科一家，不少开发商为规避该政策，将楼盘以低价卖给关联企业，再从不在限价范围内的二手房市场卖出。但目前，可能挨刀却只有万科却是事实。

　　南京的“物价门”悬而未决，广州万科又“麻烦”上身。8月2日，因一名外来人员在广州万科新里程工地坠楼身亡，万科在广州的所有在建项目被全部叫停。而此前因一个工地出现安全事故其全部项目便被停工整顿，这种处理甚是少见。

　　作为一家以“透明、规范”著称，治理结构完善的上市公司，此前万科一直被认为是业内楷模。“捐款门”让万科背上污点，错在自身怨不得天尤不得人，但面对南京的“价格门”和最近广州的“停工门”事件，万科或许会发出“老大不是那么好当的”感慨。

　　事实上，从“捐款门”到“物价门”再到项目“停工门”等一连串事件的背后，也影射出万科正在遭遇一场前所未有的“公关危机”。不知这场危机，一向对形势判断很准的老王此前是否曾“火眼金睛”扫描过？2008年还剩下四个多月的时间，接下来的日子里，不知道还有什么厄运在等着万科？王石所言的“万科做好了最坏的打算”是不是也包括这些不可控的“外患”呢？