新鸿基79岁郭老太出山 郭炳湘被废黜

　　早报记者 刘秀浩

　　掌控新鸿基地产的郭氏家族豪门争斗昨日暂告段落。

　　虽历经多番努力，57岁的郭家老大郭炳湘在昨天的董事会上最终还是被夺权削藩，两大实权职位新鸿基地产主席以及行政总裁全部被免，只剩下一个安慰性质的非执行董事头衔。

　　昨日13点40分，香港新鸿基地产(0016.HK)发布董事局变动公告。一如前期预料，年近八旬的郭母邝肖卿出任公司董事局主席，行政总裁由郭炳湘两弟郭炳江、郭炳联接替。

　　根据公开资料，郭炳湘三兄弟共持有新鸿基地产约42.3%的股份，郭氏三兄弟的父亲郭得胜是新鸿基地产的创办人之一。

　　“同心守业”神话破灭

　　三个多月来郭家兄弟的权力之争仿佛一场TVB大戏。

　　从1990年起郭炳湘执掌新鸿基地产长达18年。

　　但到今年2月，新鸿基一则公告引发了家族长达3个月的权力之争。当时，新鸿基公告称董事局主席郭炳湘以个人原因休假，休假期限未知。此后，郭炳湘胞弟郭炳江和郭炳联称，郭炳湘患有躁郁症，并希望以健康原因为由免除郭炳湘的职务。

　　不过，郭炳湘坚称自己的身体完全健康，并引发了一系列明争暗斗。为了阻止公司免除自己在公司权力，郭炳湘多次向法院起诉，声称两弟弟诽谤并要求法院禁止令禁止董事会决议生效。

　　郭炳湘继上周在高院申请延续临时禁止令，禁止董事局开会罢免其职务后，本周曾再向上诉庭就此事提出上诉，不过最终被上诉庭驳回。

　　到昨天上午，新鸿基董事会召开，最终郭炳江和郭炳联得到了董事会的支持。郭炳湘的权力几乎被全部撤去。 新鸿基地产作为香港地产界的一大龙头,在行内地位显著，而郭氏三兄弟也一直被业界视作“同心协力”守业的典范，就在今年年初，香港媒体还以“三兄弟同心，其利断金”形容过郭氏兄弟的密切关系。

　　可惜兄弟三人团结范本最终还是没能长久。

　　据悉，郭炳湘在1月23日已经成立一家名为“新鸿基地产国际”的公司，董事只有郭炳湘一人。有业内人士称，郭氏将会到北京及美国找寻投资机会，自立门户。

　　内地竞争力减弱？

　　在1992年底，新鸿基地产市值超越李嘉诚的长江实业，成为香港市值最大的地产公司，堪称真正的地产“巨无霸”。

　　新鸿基地产昨天在公告中称，董事局通过有关议案是以公司及股东最大利益为依归，并重申公司现有的业务策略维持不变，一切运作如常。公司继续以稳健务实方针经营，发挥集体领导优势，致力提升企业管治水平，竭力为股东争取最佳回报。

　　郭家八旬老母还是被摆到了掌权人的位置。新当选的主席邝肖卿现年79岁，拥有超过40年房地产经验，同时也是前公司董事局主席郭得胜遗孀及执行董事邝准的胞姊。新鸿基地产公司称，她深受董事局及管理高层的敬重。

　　虽然新鸿基地产声明郭炳湘退位没有影响，但市场人士还是表现出一定忧虑。除担任新鸿基公司主席，郭炳湘作为全国政协常委，常常参与公益活动并在内地项目动工开业时出现。虽然郭家三兄弟在公司内部权力并不集中，但以内地而言，郭炳湘的影响力远远大于两个弟弟。新鸿基目前内地项目已经超过16个，公司业务开始逐渐内移，这些项目多多少少都有郭炳湘的影子在，这种情况下，郭氏卸任恐怕将会影响公司在内地的竞争能力。

　　此前新鸿基在内地与李嘉诚名下和记黄埔的竞争互有胜负，而未来双方交手胜率是否会出现变化还很难预计。

　　上海项目暂未受影响

　　早报记者从新鸿基地产有关人士处获悉，郭家三兄弟权力分布相当均衡，在上海，新鸿基三个重要项目分别归郭家三兄弟各自掌控。目前公司运行状况并没有受到家族恩怨的直接影响。

　　业内人士透露，上海是郭炳湘的“弱势”区域，其弟郭炳联在上海拥有更多实际影响力。

　　其中郭炳湘负责位于陆家嘴核心区的上海国际金融中心项目，这一项目还未建成就以5万元/平方米的价格卖给汇丰银行20层楼面用作银行总部大楼。

　　老二郭炳江则负责另一个上海市中心的商业项目即淮海中路项目，这个项目位于曾是上海相当有名的服饰小商品市场———襄阳路市场的原址，由于地理位置优越，一度引来众多实力巨头争夺，最后还是被新鸿基摘得。

　　此外老三郭炳联负责上海浦东潍坊地块的住宅项目，这个被称为香港凯旋门翻版的上海凯旋门项目位于黄浦江边，堪称是上海绝版地块的最后一个住宅楼盘。预计未来售价将超越目前上海最贵楼盘汤臣一品。

　　目前来看，国金中心项目正在施工过程中，淮海路项目处于规划阶段，而潍坊项目已经完成规划。