央行上海总部要求严控对囤地房企贷款

　　近日，央行上海总部发布了《2008年上海市信贷投向指引》，要求各金融机构严格控制对囤积土地和房源、扰乱市场秩序的房企的贷款，严令把握二套房贷款的首付和利率政策。

　　指引中提出“有保有压，区别对待”的原则，要求各金融机构既要准确把握住房保障体系建设目标，满足廉租房、经济适用房，中低价位、中小套型普通商品房，土地节约型、节能环保型住宅的开发建设和消费需求，又要认真落实近期商业性房地产信贷的调控精神，规范发展开发贷款、个人住房贷款和土地贷款。

　　指引要求严格控制对囤积土地和房源、扰乱市场秩序的房地产开发企业的贷款，严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策，同时需要关注开发贷款增长情况，关注中小房企资金链的压力，关注土地贷款与节约集约利用土地国策的衔接。此外，在“红色”信贷投向限制和禁止类中，指引还强调要限制对外资投资房地产领域的信贷投放。

　　作者： □徐洁云