三联股权拍卖亲历：神秘人物拍卖总额3.4亿(3)

　　债务多少为谜

　　宏调风暴也会伤及三联？

　　据有关人士透露：“三联的资金链问题主要与房地产宏观调控、贷款不容易获得有关,另外三联商社家电业务的衰落也导致三联集团的现金支撑不够。”

　　与此同时更大的麻烦是主要供货商和三联商社关系的恶化。2007年4月30日，三联商社发布公告称，广东科龙电器股份有限公司山东分公司因与三联商社等单位总计640万元商品买卖合同纠纷，而申请查封三联商社济南营业地的1~3层。从此访间多次传出主要供货商和三联商社关系开始恶化的消息。而就最近一段时间，关于三联商社股份被轮候冻结的消息也接踵而来。

　　在三联商社一家卖场院内，一位工作人员告诉记者，“其实我也听说集团好像欠了供货商很多钱，但不管怎么样我们还是拥护他(三联集团)，因为他不管怎么欠别人的钱，也绝对不拖欠我们员工的工资。”

　　现在三联集团因拍卖三联商社而获得的近9亿元的拍卖款不仅可以消除迫在眉睫的债务危机，甚至可能有部分投入到它急于发展的房地产业。

　　而早在上世纪90年代中期，三联集团开始大规模进入城建领域，提出了“连片综合开发”的城建模式。具体做法是将城郊的村庄集体成建制并入三联集团，村民享有三联员工待遇。村民全部农转非，为村民提供住房。然后对村庄原有土地进行连片开发。

　　这种模式在当时还没有先例。后来总面积达8.71平方公里的阳光舜城在济南南部农村拔地而起。现在这里已经成为济南最高档的住宅区之一。

　　但这种模式有着相当大的政策风险。2004年国家对土地的整肃风暴就落到了三联集团头上。规划面积11.75平方公里的超级大盘“凤凰城”因而陷入停顿。而当时，对村民的补贴(每人2万元)已经大部分发放，其后每年三联集团还必须给村民大量的各种补助、保险甚至是最低生活保障。三联集团已呈骑虎之势。直到今天，这种局面还没有停止。这就像一根粗大的针管，不停地从三联集团身上抽血。

　　一位接近事实真相的人士对记者吐露：“三联集团现在之所以资金这么紧张跟房地产给他的拖累有直接的关系，放进去了大部分钱却收不回来。”

　　据记者了解，三联集团目前已经造的“城”效益都不尽如人意。拿阳光舜城来说，很多是为各级政府机关建的住宅，虽然价格低廉，但直到现在，三联集团也没有完全拿到房款。

　　济南业内人士分析，这些情况都造成了之后三联集团资金链条的紧张。

　　张继升曾预料旅游产业将是“21世纪最有希望的产业之一”。从1992年起，他就决定对青岛附近的田横岛进行旅游开发。到现在，虽然投入了数亿元的资金，但还远远不够。

　　这种情况下，张继升很难再在家电连锁上投入更多财力。于是造成现在的局面，当国美和苏宁这些后起之秀在全国范围攻城略地之时，三联集团还偏安山东一隅。

　　进入三联商社卖场依然能看到“服务的三联，世界的三联”等广告语，但八年前三联集团购得上市问题公司郑百文，改名为三联商社的一幕仍不时浮现在眼前，只不过几年以后这家壳公司城头依然变换大王旗。