企业生态：降价很无奈 保值很天真(2)

　　风向标

　　往年5月“黄金周”举行的房交会在今年提前到了4月18日。是否急于托市，成都市房管局不愿做出评论。

　　“政府希望通过房交会的契机，让市场有所回暖”，星彦地产的孔祥虎分析说，“房交会可能会让市场释放一些购买力，但让市场真正回暖，可能还需要一个较长的时间。”为此，一些开发商已经在进行预热，纷纷在3月份就推新盘。据记者了解，有的企业为了开盘宣传，仅在短消息发布上就已一掷百万元。

　　“现在谁也不知道未来房价走势如何，如果房交会交易量急剧下降，带来的恐慌效应就会迅速蔓延，房地产在短期内不会像业界预测的那样，在春季就有回暖的迹象。”赖翰林表示。