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中财预告:地产商演绎展转腾挪

http://www.sina.com.cn 2008年02月25日 21:58 CCTV《经济信息联播》

  2008年政府的房地产调控由“主调市场”转向“主调保障”。廉租房、经济适用房大量上市,迫使一些地产商们向二、三线城市转移。

  从4年前开始在重庆从事房地产开发的祝兴亮表示,这几年随着廉租房、经济适用房竣工量的不断增加,商品房销售压力越来越大。

  重庆慧泉房地产开发有限公司董事长祝兴亮说:“(经济适用房它的价格优势,有相当大的优势。所以说)一般像经济适用房和商品房相差两公里多,它价格相差五六百块钱(每平方米),所以说经济适用房对那个房价的那个冲击力还是比较大。”

  目前不少开发商已经把目光从北京等房地产一线城市,转向了利润空间较高的二、三线城市。

  北京金露枫苑房地产公司总经理杜猛说:“三级城市全国总共是221个那么地级市,那么这里市场总额要大于一线城市,所以未来的房地产的主力市场应该是二线城市,乃至三线城市,一线城市它这个土地这个资源相对稀缺,那么这种转移一定是必然的。”

  开发商转移到二、三线城市会对房价造成怎样的影响?一线城市的房价是否会大幅回落?2008年我国房地产业又将出现什么样的新变化?详情请关注稍后播出的《中国财经报道》。

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