万科上海元宵特卖成交2.57亿元

　　商报记者 张靖欣

　　昨天，上海万科的元宵特卖会在虹桥万豪大酒店三楼如期举行。在现场，记者看到特卖场面十分火爆，闻讯而来的万客会会员纷至沓来，仅从上午9点到中午11点半短短两个半小时内，万科特卖会销售额就已破亿，而当日总销售额竟然高达2.57亿！

　　【现场】

　　两个半小时销售额破亿

　　特卖会现场场馆被划分为等候区与认购区，上午9点不到，在场外等候的万客会会员排起长龙，出现了久违的争购场面。到场会员年龄层遍及老、中、青，不少都是拖儿带女全家出动。9点整，会员开始按照认购号码顺序分批进入认购区。

　　一位刚刚订下万科四季花城一套90平方米两房的陈先生告诉记者：“我今天特地与未婚妻请假来购房，在比较了宝山西城多个楼盘后，决定买万科的房子，得到万客会搞特卖的消息后，我们早早就来现场排队。我们买的这套两房原先单价11400元，9.5折单价约10600元，省下7.2万元正好添置家具。”

　　另一位打算购买松江白马花园的景女士也称：“万科楼盘从未搞过这么大的优惠活动，一套约200平方米的花园洋房可优惠近20万元，等于送辆车，这样的好机会并不多。”

　　当然，并非到场的会员都抱着志在必得的心态，有不少市民表示“只是过来看看”。

　　据悉，此次针对会员的特卖会分上午与下午两场。上午为铂金与金卡会员场，时间从9点到中午12点；下午对银卡、蓝卡会员开放，时间为下午1点到4点。进入认购区后，每批会员认购时间45分钟，每个认购卡号限购2套，特卖会推出房源均为销售价的9.5折。

　　“会员热情都非常高，一个上午我们共约接待了300组客户，其中金卡客户就达170组，基本场场爆满。截至11点半，销售额突破了亿元大关，活动效果相当理想。”上海万科有关负责人称。

　　【成果】

　　此番房源去化率超七成

　　据万科工作人员介绍，此番特卖会楼盘共推出约240套房源。其中，公寓项目占特卖房源总量的85%，囊括了一房至三房的全部房型，别墅项目占10%，商铺项目占5%。

　　此外，在9.5折基础上，万客会会员根据所持卡的不同还可分别享受0.2%-2%的会员折扣，若一次性付款还可多享受2%的折扣。因为目前尚无会员升级至铂金卡，会员最多可享受到8%的优惠。

　　截至傍晚5点半，万科销售统计结果显示，全天累计成交170余套，约占全部推出房源的70%以上，累计销售2.57亿元，超出了万科原先的预想。上海万科表示，此次针对上海约4万名会员的特卖活动是万科一贯奉行的快速开发、快速销售经营策略的践行。“此次特卖会是上海万科举办的首次大幅优惠活动，也是今年唯一一次特卖活动，不过万客会今后还将举办更多活动来与会员互动。”

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　　汤臣一品半年售出2个车位

　　商报记者 徐健

　　最近，汤臣一品仅有的三位神秘业主中又有人出手——购下了项目内地下一层182号高价车位。

　　去年9月份，汤臣一品推出429个车位，开价52万元/个。近日，网上房地产数据显示，汤臣一品地下一层车位182成为项目内第二个售出的车位，实测面积和去年11月份售出的117号车位相同，都为39.33平方米。

　　根据规定，作为商品房的配套，车库只有业主能够买卖。因此，目前有资格购买这批车位的只有3名业主。而以目前汤臣一品200余套房源配备429个车位来看，设计的车位比例为一户两位。也就是说，一个业主应该可以认购两个车位。但售楼处柏小姐透露，汤臣公司因考虑到项目内出租型房源未来的租客会偏商务化，对车位需求会较高，因此可能会限制车位的出售比例，以配合未来整个项目的运作。

　　万科否认降价说：元宵特卖收回2.57亿