创辉租售拟募资7000万 其董事长变卖物业还款

　　珠三角门店陆续重新开张

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　　本报讯 (南方日报记者 佘慧萍) 昨天，记者从创辉租售集团深圳总部获悉，创辉租售去年年底在深圳、东莞、广州、中山、珠海等地暂停营业的门店已陆续恢复营业，公司有关负责人称创辉租售正在逐步转入正常运营轨道。

　　创辉租售近日还在公司网站发布了《投资价值分析报告》(下称《报告》)，披露公司未来发展规划，希望引入合适的投资方。

　　负债合计3889万元

　　创辉租售企划部经理张敏昨天表示，珠海、中山暂停营业门店1月下旬陆续开张，东莞、广州门店则是在春节前后重新开业的，深圳总共有70多家门店恢复正常营业。“目前，创辉租售在珠三角地区的运营已经在逐步恢复正常。”张敏称，今年1月底已经将所欠客户的款项全部登记整理完毕，并通知客户还款的时间，截至目前还在陆续偿还客户欠款。

　　《报告》称：“公司目前无银行贷款，主要债务来源于代收客户款、员工未发齐的工资、采购款工程款、年底应付税金等合计3889万元。但目前我司应收未收金额3173万元，公司自有商铺物业及大股东自愿用个人房产为公司偿债的房产总价值超过6000万元。公司偿债能力充足……”

　　记者注意到，上月19日公布的《创辉租售危机解决方案公告》中，近日添加了一个名为“创辉租售深圳房产清单”的附件，文件详细列出了创辉租售集团董事长林凤辉名下的所有深圳物业，“已成交物业，资金监管在银行的资金总额7779万元，未成交的物业预计最低交易价为2698万元，已经成交物业深圳市政府已经保全，尚未过户，款项在银行监管不能使用。我们变卖的商铺资金及董事长个人物业出售借给公司的资金将支付客户款项及员工工资。”文件写道。

　　公布三种融资计划

　　创辉租售近日发布的《报告》则指出，当前拟私募融资人民币7000万元，其中用于正常运营资金金额为3000万元，保证三级经纪业务正常运营，剩余募集资金用于拓展房地产二级代理业务、房屋管家业务、收购深圳市中昊宇担保投资有限公司股权涉足的按揭担保业务等。《报告》同时还公布了三种融资计划。