200家房企集体表态不囤房不抬价

　　万达倡读诚信宣言

　　本报记者 慈 冰 北京报道

　　1月15日，由中国房地产协会主办的“和谐社会·责任地产”座谈会上，万达集团董事长王健林代表200家一线房地产开发企业联名向全行业发出倡议，将规范开发建设行为。

　　这份倡议书提到，将按照房地产开发成本和合理利润率确定商品住房销售价格，采取一切措施防止不法机构和人员哄抬房价；所有在售商品房都要在售楼场所明码标价，并且不以任何方式囤积房源。

　　建设部副部长齐骥在此次座谈会上表示：“一些企业热衷于开发高利润高回报的大户型高价位住房，更有少数企业违规开发，为了追求利益最大化采取囤积土地、捂盘销售等手段哄抬房价。”

　　他还说，一些企业的经营人员公开发表不负责任的言论，群众意见很大，影响到了房地产市场持续健康发展和社会稳定的和谐。

　　据主办方介绍，建设部和中房协在2008年开年第一会就将全国200家骨干房企汇集北京，座谈讨论“和谐”和“责任”，充分表明国家对房地产行业在构建和谐社会中的作用的重视。

　　来自全国200家骨干房企主要负责人以及部分省市自治区房协负责人、建设部领导和近90家媒体的记者共计400余人参加了这次大会。万达、万科、首开、中凯等6家企业发表了主题演讲。

　　而在此前一周，建设部、国土资源部等八部门房地产市场秩序专项整治办公室通报了全国房地产违法违规案件查处情况：截至2007年年底，全国共查处房产违法违规案件9029起，通报违法违规典型案件1788起。

　　在查处的案件中，开发企业的违法违规问题主要集中在：未按规定缴纳营业税等税费；非法占用土地进行房地产开发建设；取得土地使用权后，闲置两年或两年以上未开发建设；不符合商品房预售条件，向买受人收取预订款或预售商品房；未取得预售许可发布预售广告，或发布的房地产广告不真实、不准确，欺骗和误导公众，等等。

　　王健林以“承担社会责任，当好企业公民”为题作了15分钟演讲。他结合万达20年发展的实际，用生动的事实，介绍了万达集团矢志不移坚持诚信经营，迅速做强做大；在企业发展的同时不忘回馈社会，成为中国民营经济标杆企业的经验。

　　“企业由被动接受监管转向自我约束，主动自觉地规范经营行为，有利于解决房地产市场存在的突出问题，促进我国房地产市场健康发展。”建设部副部长齐骥在此次论坛上表示。