中邮系15家酒店挂牌期满无人问津

　　⊙本报记者 唐文祺

　　虽然中国邮政集团主辅分离的力度日益加大，但去年12月正式在北京产权交易所挂牌的旗下15家酒店，却由于种种原因“无法落地”。昨日是该批酒店挂牌期满时间，然而记者了解得知，明确实行摘牌的意向买家并未出现。原本应者甚众的场面，却以冷清收场。

　　去年11月份，中国邮政集团将辅业资产中的60家酒店在北京产权交易所意向挂牌出让。在经历了梳理、评估等相关工作之后，将总价值约2.2亿元的15家酒店正式挂牌，这也是中国邮政集团辅业资产剥离过程中推出的第三批资产。当时有知情人士向记者透露，意向投资该批酒店的买家不少，其中不乏海内外大鳄予以关注。

　　据记者跟踪了解，曾经对该批酒店表示青睐的买家中，除了曾经参与收购中邮酒店首批出让资产的卓越金融(0727.HK)之外，还包括有一家以地产业务知名的国内大型企业，甚至连中国旅游巨头锦江集团，也一度对此颇感兴趣。但不知为何，最后皆没了下文。截至昨日挂牌期满，记者分别询问了几家企业，几乎众口一词表态“仍在研究之中”。同时，已有内部人士向记者确实，昨日没有买家对该批酒店实行摘牌。原本应者甚众的场面，却以冷清收场。

　　据北交所资料显示，该批挂牌出让的15家酒店多位于旅游风景区或交通便利地区，绝大部分为二、三星级或以下的经济型酒店。其中有12家作为“不可拆细的资产包”同时转让，总转让价格约2.2亿元。在60家酒店意向挂牌之初，北交所相关人士曾向上海证券报表示，对该批酒店的评估核定工作将进行一段时间。言下之意，最先挂牌的势必是资产处理容易、数据确切的酒店。而历史遗留问题越多的，予以挂牌的时间会拖得越长。

　　有业内人士指出，由于客观历史原因，中邮酒店资产本身尚有不少缺陷。如有的酒店仍在采用与当地邮政主业共用的形式，也有部分酒店存在债务纠纷、住宿客房占比少等各种问题。而中央与当地各级邮政局之前的利益冲突，同时还会对资产评估造成影响，导致难以吸引投资者。“中国邮政剥离旗下酒店资产，是一件非常棘手的任务。”一位业内专家表示。他同时也指出，由于北交所对该批酒店的出让结果尚未公开，因此并不排除仍有买家会“浮出水面”。