房产中介开网店应对市场风险

　　本报讯 (记者 刘宇鑫) 在历经数月二手房交易下滑，特别是近期连续出现信一天、中大恒基关店阵痛后，京城二手房中介公司纷纷选择暂缓开新店，同时尝试更为"保险"的经营方式。我爱我家董事长刘田15日透露，公司预计在今年上半年的开店数量屈指可数，而随着近千家"网店"和5000名网络经纪人的到位，公司已经将未来超过30%的业绩拴在了网上。

　　刘田介绍，"网店"其实就是将门店搬到了一张北京城区交通地图上，打算在某个区域买房的购房人可以直接点击该区域进行框选。此时，被选中区域的"网店"会向购房人推荐与真实门店中相同的房源信息。当购房人看好某套房子，或有其他问题时，可以打电话询问专职的"网店"经纪人。"与真实店面相比，购房人在'网店'中选房，可以对小区周边的交通状况和配套设施一目了然。"他说。

　　其实，"网店"经营模式的推出，对中介公司而言，既可以为购房人提供便利，更使得自身成本大幅降低，进而避免重蹈关闭门店的覆辙。刘田坦言，我爱我家目前开店仅半年租金和装修平均一次性就要投入约15万元，而"网店"的成本相对较低。