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广州上月房租下跌1.45%

http://www.sina.com.cn 2008年01月15日 01:47 信息时报

  二手房涨幅趋缓,荔湾区租赁价每平方米大跌558元

  时报讯 (记者 罗莎琳) 日前,中国指数研究院二手房研究中心发布数据,去年12月广州二手房价格指数为1511点,较11月指数上涨26点,环比涨幅为1.75%。二手房挂牌均价8975元/平方米,较11月上涨156元/平方米。

  尽管本月广州二手房价格指数仍旧上涨,但涨势将继续放缓。

  均价增速明显放缓

  中国指数研究院分析师丁虹表示,在观望基调影响下,投资性需求下降,业主的心态也有所变化,“反价”不再,且急于出售的业主在价格上也有所松动,并不是一味“实收”,买家更是敢于大胆压价。

  去年12月,广州二手楼市涨势较上月相比进一步放缓。二手房价格指数环比上升26点,挂牌均价为8975元/平方米,较11月上涨156元/平方米。据统计,12月二手房挂牌均价涨幅最大的为天河区,增长176元/平方米,挂牌均价11467元;另外,呈上涨之势的还有海珠区和白云区,分别小涨11元/平方米、51元/平方米。

  租金除越秀区外全面跌

  同时公布的还有12月广州普通住宅租赁价格指数,该月广州普通住宅租赁价格指数为1222点,下跌18点,环比跌幅1.45%。一居室、二居室、三居室户型房屋平均租金分别为1535元/月、1835元/月和2707元/月。

  丁虹表示,尽管12月的租赁指数比11月有小幅下跌,但对比去年同期,仍处于合理的下跌范围。

  12月,各城区指数除越秀区外,全面下跌,其中荔湾区跌幅高达6.93%,下跌92点;番禺区跌幅达5.54%,下跌49点。而指数惟一呈涨势的越秀区,涨幅2.56%,上涨38点。此外,天河区、海珠区、白云区的指数跌幅分别为2.06%、2.51%、4.75%。

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