万科发布全年业绩 12月销售反弹

　　“降价”策略收效，12月万科销售收入出现反弹；公司2007年全年实现销售收入523.6亿元，同比增长59.45%

　　【《财经》网综合报道】2008年1月8日，万科企业股份有限公司(深圳交易所代码：000002，下称万科)发布的2007年12月份销售情况简报显示，2007年1月至12月，公司销售面积合计613.7万方米，销售金额合计523.6亿元，与2006年相比，分别增长了47.4%和59.45%。

　　公告同时显示，2007年12月份，公司实现销售面积76.7万平方米，销售金额61.7亿元，业绩止跌企稳。此前，受全国房地产宏观调控趋紧的影响，2007年10月和11月，万科销售业绩已连续两个月出现10%以上的大幅下降。

　　2007年12月13日，万科董事长王石在清华大学举行的一个论坛上公开表示，深圳、广州的楼市已经出现了拐点。2007年10月，万科在深圳、广州等地楼盘开始推出15%至30%幅度不等的降价。

　　万科董事会办公室工作人员向《财经》表示，楼盘价格是按照广州市场做出的合理定价，根据目前的销售情况看，这一策略得到了很好的实现。

　　中信证券地产分析师王德勇则认为，万科在全国各地的项目很多，因此必须追求销售速度。也正因为此，如果万科判断楼市到了下滑阶段，万科肯定而且必须首先降价，这也与万科一贯坚持的快速开发、快速销售的经营策略相吻合。-