2007年沪工业地产租金同比上涨12%

　　早报记者 梁文汇

　　昨日，全球五大房地产顾问公司之一高力国际发布的《2007年房地产市场回顾》显示，2007年上海主要工业区工业地产空置率探至历史低值，达到2.4%；工业地产租金同比上涨12.1%，达到每天每平方米0.87元(0.11元美元)。报告还显示，2007年，上海工业用地的售价达到每平米人民币3777元(比2006年同期增长6.9%)。这也使得工业地产投资收益率小幅下降，由2006年的9%～10%下降至低于9%。

　　高力国际预计，2008年洋山深水港的开发以及浦东机场二期的建设，将可能吸引更多与出口加工相关的投资活动，并且增强对于仓库和工厂方面的额外需求，工业区整体空置率将继续走低，预计2008年工业物业的租金水平保持稳定增长。