本土企业蓄势：“谁怕谁

　　本土企业蓄势：“谁怕谁

　　“狭路相逢勇者胜”，大鳄纷争、政策调控力度加大，青岛本土地产企业历经市场重重洗礼，却在反思与沉淀中多了几分王者的气概。2007年，以海尔地产、海信地产、天泰、百通、城建、信达荣昌为代表的一批本土劲旅纷纷蓄势待发，酝酿更大发展。“与鳄共舞”，它们壮怀激烈、底气十足。

　　大鳄面相——— 海尔地产

　　蓄势：10月10日，海尔地产网上宣布：原上实发展总裁卢铿出任青岛海尔地产董事长兼首席执行官一职。地产界明星老总走马上任，为海尔地产的大展宏图储备下了重磅砝码。有消息称海尔地产在山东省内几个大的地产项目在卢铿上任后已经展开，而此前海尔投资300亿元到500亿元发展房地产的传言多少可以看出其倾力打造“中国地产品牌”的雄心。背后是海尔品牌的雄厚实力，人们似乎清晰地看到这一本土地产企业的“大鳄前景”。

　　底气：青岛海尔

房地产开发投资有限公司隶属于海尔集团，专业从事房地产投资和开发。公司秉承海尔企业文化的精髓，倡导“品质成就生活”的开发理念，并重视提高建筑品质，改善人居环境，促进人与自然的和谐相处，推广健康文明的生活理念。已建成和在建的项目包括：桐安雅居、东城国际、臻园、京峰雅居、望山居、海语江山等项目。

　　低调的自信——— 海信地产

　　蓄势：今年5月，传出消息：海信地产成为鲁能的唯一接洽对象，有望并购原麦岛改造项目———鲁能·领秀城。该项目占地1100亩，总建筑面积约126万平方米。8月18日，这一更名为麦岛金岸的项目开盘。在开盘仪式及诸多活动中，人们明显地看到海信地产的身影，海信成为麦岛金岸的当家人似乎已成事实。虽然至今，关于本土这桩巨额地产并购案的诸多细节并未浮出水面，然而，有关本土开发商实力的“冰山”猜想已经蔓延开来，在低调自信的背后，人们已经感觉到了本土开发商的十足底气。

　　底气：青岛海信房地产股份有限公司成立于1995年，已发展成为海信集团的主导产业，是山东省综合实力最强的房地产企业之一。至今，开发建设了海信·慧园、海信·燕岛国际公寓、海信·清泉墅、海信大厦、海信信息产业园等40余个项目，开发类型涉及住宅、公寓、别墅、高级写字楼以及大型工业园区。

　　厉兵秣马———百通集团

　　蓄势：9月24日，相关财经媒体报道证实了百通集团筹备上市的消息。其负责人透露，百通城建已接受申银万国的辅导超过两个月，希望能尽早上市，百通上市“不会通过借壳，而是通过IPO方式登陆A股市场。”据了解，土地储备将是百通募集资金的主要用途之一，旨在立足青岛市场向周边地区扩张。在大鳄加快青岛战略的关口，对本土企业而言，打通融资渠道无疑是“与鳄共舞”的有效手段之一。

　　底气：青岛百通城市建设集团股份有限公司，成立于1998年，是青岛地产龙头企业之一。目前，注册资本已经达到2.717亿元，地储备近200万平方米。秉承“创造精品，回报社会”的企业使命，百通致力于“为广大客户提供高品质的房地产品和服务”，相继成功开发了：百通花园、杭州花园、百通馨苑、兴隆家园、百通星园、百通香溪庭院等。

　　品牌张力——— 信达荣昌

　　蓄势：10月12日，本地名盘千禧国际村冠名的“2007胡润女富豪榜”张榜，伴随着杨惠妍、张茵、张欣等在内的一批女富豪的公布于众，千禧国际村的美名也从青岛传播到了全国。从之前“凌峰寻根”的游子文化到今年的财富文化，信达荣昌在走出了一条本土特色的营销创新之路。其品牌张力不仅限于此，另据消息，信达荣昌正积极酝酿向商业地产转型，同时，明年有母公司中国信达资产管理公司携巨资撑腰，其发展更是动力十足。

　　底气：信达投资有限公司是集实业投资、房地产开发、证券投资、投资咨询、酒店经营和物业管理等业务为一体的大型国有综合性投资企业集团，资本金16亿元，总资产近90亿元。青岛信达荣昌置业集团是其全国23个成员企业之一，是其北方地区唯一的房地产集团企业，千禧龙花园、千禧国际村、千禧龙苑、千禧银杏苑、千禧城市精英、千禧宏达海滨

高尔夫球场、千禧住宅产业园，以及世纪大厦、即墨路小商品市场等知名项目。陈时昱

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