穆迪：中国房地产行业短期内面临两大挑战

　　本报记者 庄少文

　　穆迪日前发布报告，对中国房地产开发行业维持稳定的评级展望。穆迪认为，中国的城市化继续大规模推进，而且在GDP和个人消费力不断提升下，中期内对房地产的需求应该依然殷切，这些都会继续对中国的房地产市场带来基本面支持。

　　不过，穆迪认为房地产行业短期内面临两大挑战：一是政府针对过热的房地产行业出台降温措施，成为在监管方面的不确定因素，增加了运营环境的波动性；二是房地产开发商面对严峻的执行和流动性风险，因为他们看好经济环境，积极扩大土地储备。